1. 什么是退契税？
退契税是指在购买房产时，购房者为了获得房产证，需要向政府缴纳的一种税费。而在房屋转让、出售、继承时，也需要缴纳一定比例的退契税。退契税是根据房产的评估价值计算而来的。
2. 乌鲁木齐退契税缴纳点在哪里？
如果您在乌鲁木齐购买了房产，需要缴纳退契税，在乌鲁木齐市区的房产交易中心即可办理缴纳。具体地址是：乌鲁木齐市新市区红山路29号，联系电话为0991-6888588/6886868。
如果您所购买的房产位于乌鲁木齐市郊区或其他县市，可以前往当地的房产交易中心或税务局咨询具体的退契税缴纳点。
3. 乌鲁木齐退契税缴纳需要准备哪些材料？
在办理乌鲁木齐退契税缴纳时，需要准备以下材料：
1）购房合同及其复印件。
2）房产证及其复印件。
3）身份证及其复印件。
4）房产评估报告。
5）其他相关证明材料。
建议您在前往办理之前先到当地房产交易中心或税务局查询相关材料，以免耽误您的时间。
4. 退契税缴纳金额如何计算？
乌鲁木齐的退契税是根据房产评估价值计算而来的，每个城市的税率不一样，乌鲁木齐的税率为1%。例如，您所购买的房产评估价值为100万元，那么需要缴纳的退契税为100万元*1%=1万元。
同时，在乌鲁木齐，购房者还需要缴纳房屋转让税，税率为5%。例如，您的房产评估价值为100万元，房屋转让时需要缴纳5%的税费，即5万元。
需要注意的是，不同城市的退契税和房屋转让税税率不同，具体情况需要前往当地房产交易中心或税务局进行咨询。
