1. 准备工作
房屋过户的成本主要包括公证费、税费以及中介费。在降低过户成本之前，我们需要准备好以下文件材料：
房屋原始购买合同及产权证明
身份证、户口簿以及结婚证等个人资料
房屋所在地的房管局登记
收取的物业费以及房贷情况证明等相关资料
2. 防范中介捞钱
房屋过户中，中介公司和房地产公司是不可避免的参与者。在选择中介和房地产公司之前，我们需要仔细了解整个过户流程，比较各个公司的服务费用，同时防范中介公司的"坑钱"手段。
了解过户流程：过户过程包括首付款收取、产权变更、税费支付等，需要详细咨询明确相关费用。
比较中介费用：中介公司的服务费用是根据房屋成交价格收取的，我们需要认真核对相关收费标准。
避免不必要的收费：许多中介公司会在服务中加入不必要的费用，如住宅证明、社保证明以及个人信用证明等。在确认过户所需文件材料后，我们可以自行前往相关部门办理费用更加透明、合理。
3. 提前缴纳税费
房屋的过户税费是不可避免的，我们可以采用提前缴纳税费的方式降低税费成本。根据相关法律，房屋的过户税费计算方法为:房屋成交价格×1.5%－1万元，提高成交价，将税费成本减少，是一个值得考虑的方案。
提前准备相关税费： 在房屋过户前，我们可以前往当地税务部门咨询确认相关税费，提前准备好税费款项。
提高成交价： 在制定房屋成交价格时，可以尝试与房产买卖双方协商提高成交价，以此来降低房屋过户税费成本。
4. 选择公证处最优方案
房屋过户手续中，公正是不可避免的环节。我们可以通过咨询多家公证处，对比价格、服务质量等进行选择最优的方案，来降低过户成本。
比较多家公正所费用：不同公正处对相同房屋的公证费用差别普遍较大，所以要多咨询价格。
核实相关费用：选择公证处后，确保所需要的费用以及所需文件的准备等细节。
总结而言，在降低房屋过户成本的过程中，我们可以通过选择合适的中介公司、提前缴纳税费、选择公正方案等方式来达到降低房屋过户成本的目的，为房产的购买和转移节省一定的经济成本，同时也保证房屋权证的合法有效。
