1. 了解市场情况
在购房时，需要先了解市场情况。房市经济形势是影响购房的因素之一。市场供求情况的变化、当地政策的调整以及宏观经济形势的变化都会对房价产生影响。因此，在选择购房时间时，需要对市场进行一定的了解，了解当前的房价走向、供需情况和政策调控等内容。
2. 考虑个人需求
选房时需要考虑个人需求。房价与时间、地点、面积、户型等因素都有关系。首先要确定购房的目的，是自住还是投资，然后根据预算以及自己的需求来选择房子。同时，购房时间也需要考虑个人情况，比如是否有贷款需求或是是否急需住房等等，这些都会影响购房时间的选择。
3. 季节因素
相对其他季节，春季和秋季是购房的最佳时间。春季是买房应季，因为一年四季中春季房源最多，买房的人群也最多。但是春季房价也会受到季节性需求，以及供应与需求不均衡等因素的影响而上涨。秋季房价则相对较低，而且也是房屋调价的最好时期，因为很多房主一般都在国庆前或之后进行房产交易。
4. 总结
综上所述，选择最佳的购房时间需要考虑市场情况和个人需求。在选购房源时，需要对当地和全国房价动向进行分析，选择具有前途的地段。同时，个人需要耐心等待适合自己的房源入市。最后，需要注意购房资金的来源及贷款限额等问题，确保购房的准备工作充分。
