1. 万科的企业历程
万科是我国成立较早的房地产企业之一，在深圳成立于1984年，公司的前身是深圳高新区房地产公司。在不到40年的时间里，公司已经成为全球房地产开发的领先者之一，是中国最具规模、实力的综合性房地产开发企业之一。
1985年，公司成功实现了首次房地产开发，并于次年上市。1993年，公司通过上市募集资金，成为一家强有力的集团公司。从此，万科开始了快速发展的历程，这得益于公司的独特战略与卓越的管理水平。
万科的企业发展历程可以概括为“从规模到品质、从产品到服务”，强调从房地产单品业务向多元化、全生命周期服务业务转型的转变。
2. 万科在房地产业的地位
万科在房地产行业的竞争地位十分突出。根据《2019年中国房地产企业500强》排名，万科以营业收入等多项指标，继续坐镇中国第一，成为第一名牌。
2019年，万科总市值超过人民币1.7万亿，首次跻身全球企业500强。此外，万科也是世界住宅开发级别的独立房地产开发商之一，按销售额计算在全球占据第二名。
万科在房地产行业的高位，除了公司本身的优秀经营管理和强劲运营能力外，还与公司在市场份额、品牌知名度、资金实力、人力资源和技术创新等方面的竞争优势密不可分。
3. 万科的核心竞争力
万科的核心竞争力体现在多个方面。
首先，万科拥有雄厚的资金实力。多年来，公司的策略是去杠杆、稳健发展，在行业中属于比较安心的企业之一。公司在规模上始终以保持稳健为主，以耐力为先，经营得当。
其次，万科在高品质物业服务领域有独特优势。自1998年，万科创立“以客户为中心”的“全生命周期服务模式”以来，为业主提供品质化的物业服务，并以此打造出口碑粉丝，为后续的业务拓展奠定基础。
此外，万科还拥有成熟的研发能力。万科积极开拓数字化平台，推行智能家居系统，构筑万能家庭生态圈，从而为业主提供一站式综合解决方案，促进了公司生态系统的形成。
4. 万科的未来展望
2020年是万科成立的第36个年头。在未来的发展中，万科将继续遵循以人为本、以质取胜的企业文化，不断创新完善服务体系，全力打造全链条全产业多元化建设，实现企业可持续发展，成为国际一流房地产企业之一。
此外，与产业链上下游合作伙伴密切联动，持续创新研发，推进智能住房、智能社区建设，加快城市数字化进程，深入贯彻“house+生活”发展战略，共创万众的、智慧的、便捷的生活，实现可持续发展，提升企业整体竞争力。
综上所述，万科作为国内发展历程最长、实力最强的房地产公司之一，其在房地产行业内的地位和实力水平无容置疑。
