1. 南京楼市现状
南京是中国的六大古都之一，位于长江下游，地处江苏省中南部，历史上曾是十朝的都城。如今，南京已成为全国重要的中心城市之一，楼市也非常活跃。
近年来，南京楼市经历了短暂的降温后再次升温。根据数据显示，2021年上半年南京市场内的住宅销售价钱面上涨了超过10%。尤其是南京的城中心，这里楼价更是一路高歌。在这种旺盛的楼市环境中，保障房的建设显得尤为重要。
2. 南京岱山保障房建设情况
南京市政府一直重视保障房的建设。作为南京市的一个主要新区，岱山也在积极推进保障房的建设。该小区位于南京市江宁区岱山街道，占地面积约355亩，总建筑面积达到125万平方米。
岱山保障房的建设始于2014年，原计划4年内全部建成交房，但实际上到2021年仍有少量房源未交付。该小区采用了拼搭式建筑方案，采用了钢结构、轻质构造材料，建筑工期明显缩短，真正做到了快速建设。
3. 岱山保障房质量如何？
岱山保障房的建设，除了追求快速性外，也注重了质量问题。根据了解，该小区的质量并不突出，部分保障房住户抱怨质量较差，存在漏水、结构不牢等问题。
但与此同时，建造岱山保障房时，开发商必须遵循地方政府的高标准要求，进行质量把关，确保基本的住房建设标准的达标，以满足低收入群体的基本居住需求。
4. 南京楼市未来发展趋势
房地产市场在国家的政策引导下逐渐回归常态，未来将更注重质量、功能、气质和环保，更倾向于那些以品质为导向的中高端住房开发，以及那些因质量优良和公共设施齐全而有权威性的项目。
随着城市现代化建设的加快，南京未来楼市将朝着新高度迈进。与此同时，南京市政府仍会加大对保障房建设的政策支持力度，大力推进保障房建设，让更多的低收入群众也能稳定有所居。相信不久的将来，南京的保障房建设必将取得更多的突破。
