山东德州房价平均多少钱?德州房价均价不到3000，德州房价均价目前低于全国的均价。德州房价能在涨吗?虽然德州在山东人均收入数倒数，但山东经济在全国数前列，德州经济在全国能排中游，德州房价均价虽不到3000，但德州低收入群体多，造成低收入群体无力买房，而高收入的能买多套房。
具体还是看楼盘的。市区已经没有新的小区了，不过百万庄园南边有待开发的，据说房价是5000±。目前开发区没有下来4000的房子了，我就在开发区住。环境的话还是开发区，购物方便的话还是市里。不过现在的房子好像都不好买了，炒作的太厉害。涨肯定是会涨的，这是必然的趋势，哪里都一样，开发区有1玩1平的房子，但是蔚来城东边300米也有2800一平的高层，城区房价基本上压4000.。
当然有，比如80年代的日本。我个人心中感觉：1、庆云，较德州市区太远，而且基础设施极度不发达。虽较滨州相对近点，但无耐交通几乎属于解放前的状态。周边没有相对大型的城市辐射，人口流动缓慢，所以应该是最便宜的。但可喜的是德州市政府已经决心要改变德州整体县域的经济面貌，并且已经筹划了高等级公路和高速公路，并且已经把庆云作为黄三角的对接区，近几年大力发展旅游业。
2、临邑，其实临邑的房价目前并不是所有县市里房价最低的县，但已工业立县的城市总是不被人看的长远。所以我认为临邑的房价虽然不是最低，但却是涨的最慢的。3、夏津，夏津距德州较远，距济南也不近，周边都不算富裕，也就是说再接受城市辐射的时候，他接受的并不多。相对时靠自给自足。所以不算快。4、武城，武城其实是非常富裕的县，但无奈距离德州实在太近，所以面对德州城区的快速发展，武城被吸的几乎没有成长的力量。
3、德州房价下跌最快的区Top10华耀城，位于德城区区，均价5745元/㎡，跌幅0.01%，;Top9瑞华新都汇，位于运河开发区区，均价5695元/㎡，跌幅0.33%;Top8金鼎公馆，位于德城区区，均价8004元/㎡，跌幅0.74%;Top7嘉诚东郡，位于经济开发区区，均价10163元/㎡，跌幅1.57%;Top6金地华城，位于德城区区，均价6682元/㎡，跌幅2.52%;Top5碧水温泉，位于德城区区，均价5814元/㎡，跌幅2.53%;Top4碧水兰庭，位于经济开发区区，均价9107元/㎡，跌幅2.58%，;Top3名仕雅居，位于德城区区，均价11185元/㎡，跌幅2.84%;Top2石榴春江明月，位于经济开发区区，均价7333元/㎡，跌幅2.95%;Top1外海江南水郡，位于德城区区，均价9320元/㎡，跌幅3.61%;。
4、山东德州房价平均多少钱?德州房价均价不到3000，德州房价均价目前低于全国的均价。虽然德州在山东人均收入数倒数，但山东经济在全国数前列，德州经济在全国能排中游，德州房价均价虽不到3000，但德州低收入群体多，造成低收入群体无力买房，而高收入的能买多套房。贫富差距大放大了德州房价高的问题，而京沪一线人们的购房压力更大，虽然京沪人均收入是德州3到5倍，但楼价却差近10倍。
