1. 老房子的优点和缺点
买老房子的优点在于，它们通常都在市中心，离学校、商店、公园都很近，并且价格相对新房子要低廉。此外，由于建筑年代较早，房屋的基础设施、环境、社区物业管理等方面可能存在缺陷，但购买后可以在维修/翻修方面得到更多的发挥空间，实现业主的环境定制和尽可能贴近自己的居住需求。
2. 如何买到大关的老房子
搜索房屋中介的网站是开始寻找老房子的好地方。建议多和当地的不动产中介交流，了解市场和老房子的最新信息。另外，也可以通过房地产拍卖，公开销售以及闭门拍卖等途径获取更多的信息。
3. 选定一家可靠的中介或个人
在自己购房的过程中，选定一家可靠的中介或个人非常重要。购房是一项大的投资，需要找到值得信赖的人士。建议寻找有经验且声誉良好的销售代理商或经纪人。要避免任何出价中介或出售方的高压销售策略，一定要查清产权证书，核实财务状况，明确物业的所有权利和责任等相关信息。
4. 包容性地对待老房子的维修
所有老房子都需要涉及到一些维修、装修和问题的解决办法。就像任何房子一样，要保持它们的最佳状态，就需要在最初购房前就做好足够的功课，以确保你的投资是明智的，并能够申请贷款资金来满足任何必要的维修费用。
在维修工作完成后，您需要考虑将其定制为适合您住宅环境的舒适小家。您可以根据自己的口味和个人品味来改变房屋的内外装修，例如换上新的瓷砖、地毯、墙壁颜色、翻新厨房等等。即使你打算在未来出售房屋，通过运营一些简单的装修和维护措施，可以为你的房屋增加更多的价值。
买老房子不难，但是在购房过程中要尽可能减少任何风险，不断了解市场变化以及房屋可能存在的全部状况，才能保证购房的安全性和获得最大的投资回报。切记，你的预算要根据你的实际情况量身定做，千万不要轻易超支或虚荣心作祟。
