1. 介绍
位于北京市朝阳区的东方雅苑小区是一处豪华住宅区，周边社区成熟，生活便利，拥有多个可选择的小区。
2. 综合评测
2.1 交通便利
东方雅苑附近有数个公交站，公交线路较为密集，覆盖范围广，出行便捷。同时，小区距离地铁7号线九龙山站约1.2公里，步行15分钟左右，交通相对较为便利，可以快速到达市区主要商业圈和办公区。
2.2 配套设施完善
周边社区配套设施非常完善，如餐饮、购物、医疗等等。小区内亦有多家商场、超市在内的各类便民商业设施，生活非常方便。同时，小区内部也有幼儿园，小学等等教育机构，方便家长们接送孩子上学。
2.3 环境优美
小区周边有不少绿化带，空气相对较好。小区内也有一些景观，环境非常美丽。同时，有保安巡逻，安保措施得当，很好地保证了居民的安全。
2.4 居住舒适
小区内部环境整洁，楼房保养良好，绿化覆盖率高，居住环境舒适，社区居民素质较高，非常和谐。小区有健身设施、游泳池、篮球场等各类娱乐设施，同时有多个公共活动场地，为居民提供了丰富的文化娱乐活动。
3. 优点
3.1 交通便利，可选择的公共出行方式多样化，轨道交通、公交车均可快速到达市区主要商业圈和办公区。
3.2 配套设施完善，周边各类商业设施齐全，居住便利性很高，同时小区内的教育、医疗、娱乐等设施也比较完善。
3.3 环境相对优美，小区绿化覆盖率高，同时还有一些景观和公共活动场地，为居民提供了休闲娱乐的空间。
3.4 居住舒适，小区环境整洁，楼房保养良好，配备多种娱乐设施，同时还有保安巡逻，为居民提供了安全保障。
4. 缺点
小区价格偏高，属于高档小区，不适合收入较低的居民购买。同时，小区总户数较多，人口密度大，居住空间相对紧张，但是小区公共活动场地多，为居民提供了休闲娱乐的场所。此外，小区管理可能存在缺陷，需要改进提升。
