天心区是长沙市中心区之一，但是由于地理位置偏南，配套设施和交通并不如岳麓区和雨花区发达，导致房价相对较低。同时，在天心区内还有一些老旧小区，这些小区也会影响周边房价。
开福区处于长沙市中心区西南部，交通比较方便，但是该区域内也存在一些老旧小区，房价相对较低。此外，开福区还是长沙市政治、文化中心之一，但是由于商业密集度不高，导致房价没有那么高。
相对于长沙市中心区，长沙县的房价显得比较低廉。一方面是因为长沙县作为一个县级行政区域，吸引力并不像市中心区那么大；另一方面，长沙县房地产项目更新迭代速度相对较慢，导致房价相对较低，具有较高的性价比。
望城区是长沙市较新的行政区域，虽然该区域交通与配套设施逐渐完善，但是由于地域位置偏远，所以房价相对较低。但是随着城市化进程的推进，望城区的发展潜力越来越大，未来的房价升值空间也较大。
长沙作为一个发展中的城市，虽然整体房价有所上涨，但是仍然有些区域房价较低。有需要置业的朋友可以根据自己的需求和经济能力进行合理的选择。
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