1. 限购城市的购房需求下降
限购政策是为了遏制楼市过热而实施的措施，但限购政策的实施会直接导致购房需求下降。从最近的数据来看，各大限购城市的购房需求确实出现了明显的下降趋势。
例如，近期发放的限购证数量比往年同期减少了很多，这表明限购政策对于控制楼市过热确实有一定作用。而购房人群也逐渐从“买房一族”转为“观望一族”，这使得限购城市中的楼市走势不明朗。
2. 楼市前景不明朗
随着限购政策的进一步加强，楼市前景也变得越来越不明朗。因为限购政策已经使得购房需求下降，而近期楼市也出现了调整的迹象，这意味着房价可能会不断走低。
此外，新房供应也不断增加，而市场上的二手房数量也不断增多，这都对于房价走势不利。因此，限购城市的楼市前景并不乐观。
3. 如何在限购城市购房
虽然限购城市的购房需求下降，但是如果购房需求确实存在，那么如何在这些城市购房呢？首先，要确定购房需求是否刚性，刚性需求是指需要在限购城市内交通、学区、工作等一系列因素的影响下购房，非刚性需求则是根据自己的意愿购房。
如果需求是非刚性需求，那么可以考虑转移购房对象至限购城市附近的非限购城市，或者考虑在限购城市外购房。如果需求是刚性需求，则可以考虑通过政策调整或者转移户籍等方式解决问题。
4. 谨慎购房，避免被坑
不管是在限购城市内还是外，购房时都要注意风险。对于购房者来说，要了解购房环境、建筑质量、房屋年限等相关情况，同时还要注意房产证是否齐全、有没有异议情况等问题。
此外，购房合同也要认真阅读，仔细了解合同中的各项条款，如有疑问要及时与开发商或中介人员沟通。避免在购房过程中被各种陷阱所坑。
