回迁房交什么费用，回迁户应交纳哪些费用

本文目录一览

1，回迁户应交纳哪些费用
2，买拆迁安置房需交哪些税
3，回迁的房子都要缴纳哪些费用谢谢
4，还迁房都需要交什么税有没有房屋维修基金和地税
5，回迁房入住时需缴纳哪些费用回迁房是否要缴纳所得税
6，回迁房交易费用有什么

1，回迁户应交纳哪些费用

回迁房办理房产证应交那些费用和手续： 1）必须提交的证件： A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 E、身份证

回迁户应交纳哪些费用

2，买拆迁安置房需交哪些税

1、契税：购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：5元*每平方米（建筑面积）4、登记费：85元（房产证和土地证工本费）对方交的：1、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）

买拆迁安置房需交哪些税

3，回迁的房子都要缴纳哪些费用谢谢

是你们家分的回迁房还是你现在要买二手回迁房啊要是分的回迁房那你要咨询房屋所在地的房屋管理部门要是你买二手回迁房的话契税1.5%（合同价）土地出让金3%（合同价）基本就这些税有些地方可能会另有其他税费

你好，可以向房屋管理部门咨询。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

回迁的房子都要缴纳哪些费用谢谢

4，还迁房都需要交什么税有没有房屋维修基金和地税

还迁房的税率：（没有房屋维修基金和地税）1.契税:成交价的1.5%,买方 2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05% 3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用，买方交 4.营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足5年的要交成交价5.5%的营业税，卖方承担； 5.个人所得税：8月1号起征，差额（成交价-合理费用）的20%，合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策，1年内买房可减免个税。卖方承担。如果是通过中介公司交易，还需要交纳： 1.代理费：大概是成交价的2.5-3%，买方承担； 2.过户费：1000-3000元不等，买卖双方各一半； 3.贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。

回迁房的公共维修基金，不知道你们是否有补偿有得免征，有的证一半一般的征收标准都是：总房款的2%

5，回迁房入住时需缴纳哪些费用回迁房是否要缴纳所得税

您在交易过程中须交纳的费用：1、契税面积小于120平方米含120平方米，缴纳房价款的2％；购房面积超过120平方米，120平方米以内部分缴纳房价款的2％，超出部分缴纳4％。2、印花税房价款的万分之五；3、交易手续费小于120平方米缴纳500元；大于120平方米缴纳1500 元。在申办产权证过程中须交费用：1、登记费每建筑平方米0.3元；2、房屋所有权证工本费4元／本；3、印花税5元／件。您在入住过程中须交费用有：1、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的3％2、物业管理费及供暖费：供暖费16-18 元／平方米／供暖季办理按揭须缴纳的费用为：1、律师费：贷款额的0.3％。2、保险费：财险保险费＝总房款x年费率 x年限系数。保费一次性交。建行采用太平洋保险公司，年费率一般为0.056％；工行采用华泰保险公司，年费率为0.056 ％；建行总行、中信采用人民保险公司，年费率为0.045％。如果是办理公积金的，须缴纳以下费用：1、评估费：评估价格100万元以下部分收取评估结果的0.5％，以上部分0.25％。2、保险费(完)

6，回迁房交易费用有什么

回迁房相对商品房多了一个网签价3%的土地出让金，其他税费一样。下面让购房指南为您分别列举一下卖家要交的费用：一、个人所得税（交易总额的1%或两次交易差额的20%）若同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注意：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。二、增值税及其附加税（交易总额的5.6%）1、非北上广深地区增值税税率及减免规定：不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2年以上（含2年）的住房对外销售，免征增值税。2、北上广深增值税税率及减免规定：不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2年以上(含2年）的非普通住房对外销售，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；2年以上(含2年）的普通住房对外销售，免征增值税。购买时间是否满2年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算，一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证。三、土地增值税（网签价格的3%）四、交易手续费（x2.5元/平方米）

交房的时候你的房子的尾款需要全部交清吧，还有就是物业管理费肯定是需要交的，再有就是装修的保证金也是要交的，如果是在北方地区，冬天交房的时候是需要把暖气费给交上的，把这些交了才能给你钥匙了。我朋友这个月刚办完了回迁房交房的手续，她就交了这些费用了。