卖房子有什么税费，房屋买卖税有哪些

本文目录一览

1，房屋买卖税有哪些
2，房子交易都有甚么税费
3，卖房子的税
4，二手房交易税都有哪些呢能详细的介绍下么

1，房屋买卖税有哪些

契税，印花税，土地出让金，未满五年有个人所得税，营业税

房屋买卖税有哪些

2，房子交易都有甚么税费

印花税（买卖双方各支付1半）、契税（买方缴纳）、个人所得税（卖方缴纳）、营业税（卖方缴纳）、副食品调控基金，教育附加费，地方教育附加费，城市建设保护费（这4类卖方缴纳）、土地增值税

2手房的话，不出5年有营业税、个人所得税、契税、城建税、教育费附加、地方教育费附加，超过5年且唯1住房，免营业税

买进方契税，卖出方营业税、个调税

房子交易都有甚么税费

3，卖房子的税

你是到手价还是成交价，还有你房产证上有没有满五年，买进价格是多少，如果你选择是到手价，什么税你都可以不用交的【由买家付】，如果你是成交价，那你要交营业税【成交价乘百分之5.45】满五年的话是【成交价减去买进价格乘百分之5.45】，如果你满五年又是唯一，那你个人所得税就不需要交，如果这两个条件你满足一个，也要交个人所得税【成交价乘百分之2】，还有交易手续费，我看你有是125平方米，应该交312.5元。希望我的所说的可以帮助你。

只用交房款金额1%的个税,其他费用由买方出,与你无关

你已经付了50%，那么你再卖出去就是卖二手房了，税主要有：1、营业税：如果你没有办下房本或者房本办下来不足3年的话，那你就得交营业税了，好像是5%；2、契税：4%，买卖双方各承担一半。

印花税交易费个人所得税具体交多少各个地方都不一样的政策

卖房子的税

4，二手房交易税都有哪些呢能详细的介绍下么

资料来源：http://pinggu.soufun.com/pinggu/cs/rules/二手房划分为普通住宅和非普通住宅两种，其计税方式不同。　　1.住宅小区建筑容积率在1.0以上；　　2.单套建筑面积在140平方米以下；　　3.成交价格在5500元／平方米以下。　　普通住宅　　一）未满两年的普通住宅　　1、契税：成交价*1.5%　　2、营业税全额征收：成交价*5.55%　　3、个人所得税：　　(卖出房价-原购房价-合理费用)×20%，按福州市的有关规定合理费用统一按卖出房价的20%扣除，即个人所得税＝(卖出房价*80%-原购房价)×20%。如果卖房者有两套或者两套以上私有住宅的，出售时另征收1%所得税。　　4、印花税：成交价*0.05%　　5、交易费：3元/平方米（规定为“每平方米6元交易双方各承担50％”）　　6、登记费：100元/套　　二）满两年未满五年的普通住宅　　1、契税：成交价*1.5%　　2、个人所得税： (卖出房价*80%-原购房价)×20%　　3、印花税：成交价*0.05%　　4、交易费：3元/平方米　　5、登记费：100元/套　　6、全免征营业税　　三）五年以上的普通住宅　　1、契税：成交价*1.5%　　2、印花税：成交价*0.05%　　3、交易费：3元/平方米　　4、登记费：100元/套　　5、免征营业税及个人所得税　　非普通住宅　　一）未满两年的非普通住宅　　1、契税：成交价*3%　　2 、营业税全额征收：成交价*5.55%　　3、个人所得税：(卖出房价*80%-原购房价)×20%　　4、土地增值税：成交价*0.5%　　5、印花税：成交价*0.05%　　6、交易费：3元/平方米（规定为“每平方米6元交易双方各承担50％”）　　7、登记费：100元/套　　二）满两年未满五年的非普通住宅　　1、契税：成交价*3%　　2、营业税按原价和评估价的差额计征 5.55%　　3、个人所得税 (卖出房价*80%-原购房价)×20%　　4、土地增值税：成交价*0.5%　　5、印花税：成交价*0.05%　　6、交易费：3元/平方米　　7、登记费：100元/套　　三）五年以上的非普通住宅　　1、契税：成交价*3%　　2、营业税：按原价和评估价的差额计征 5.55%　　3、印花税：成交价*0.05%　　4、土地增值税：成交价*0.5%　　5、交易费：3元/平方米　　6、登记费：100元/套　　7、免征个人所得税　　注：上述税费中，依法律、法规及政策规定，营业税、所得税、土地增值税均由卖方承担，契税、印花税和登记费由买方承担，交易手续费由买卖双方共同承担。