福利房什么时候房改，福利房房改

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1，福利房房改
2，国家房改房政策是那年出台的
3，为什么取消福利分房
4，福利房买卖协议打算买一单位开发的福利房算是房改房吧现在卖方还

1，福利房房改

没有正当理由就不能收钱。

福利房房改

2，国家房改房政策是那年出台的

11年，突然而且没有前奏，现在只是在几大一线城市试点

90年代房改。工龄。补交款的计算方法谢谢

98年出台的，从98年后，取消福利分房，实行货币化分房，即住房公积金！

国家房改房政策是那年出台的

3，为什么取消福利分房

这都是很久以前的事了,98年房改后就不进行了,福利分房简单的说就是单位所建房屋以福利的形式无偿分配给职工居住的一种福利待遇.哎,现在都成为历史了,好怀念那段社会主义的日子.

98年12月1号后全面取消福利分房,98年12月1号参加工作的人按月拿房帖,98年之前的没有享受过福利分房的可以享受一次性货币补贴.

福利分房属于计划经济体制下的产物，现在是市场经济时代。

为了房地产开发

为什么取消福利分房

4，福利房买卖协议打算买一单位开发的福利房算是房改房吧现在卖方还

风险肯定有，因为福利房是免地钱的（一般商品房是买了地才谈得上修房，福利房地是划拨，省了地钱），而且不像商品房你可以不好就不买，所以有很多时候福利房的房屋质量、管道铺设、基础设施都有很多问题，你得看房时仔细看，另外，你要确认是福利分房，房产证下来之后性质是房改房而非经济适用房或者商品房你们再过户。如果是经济适用房，补交差价有点多，卖方很可能就把你水了。。。。福利房买卖一般情况下土地都是划拨，到时候土地转让金你们最好现在就协商好以免以后起纠纷。他办证时只需要80元产权登记费，过户给你时就是6元/平米交易手续费，80元/套产权登记费，还有契税（最好咨询当地地税局，变化太快且各地有差别）土地证的办理很简单，办好房产证之后拿去国土局办理就完了，费用是房价的（就是你们的成交价不是当初他买的时候的价）千分之1.5

什么叫看中了单位的房改房？房改房的定义是以前由单位自建或购买的商品房分配给职工居住，房改政策出台后，由单位按房改政策规定对房屋进行评估后由所居住的职工购买，这样通过房改政策购买的房屋叫房改房，也就是说所谓房改房只能是个人所有，是个人享受房改政策购买的房屋，不存在单位的房改房。如果是职工退给单位了，可以由单位出售，这个房屋就不叫房改房，可以按存量房（二手房）交易的规定办理。就是个人按政策购买下来的房改房，只要是按规定办了房产证和土地使用证的也可以按政策规定缴纳一定的税费后上市出售。同样可以按规定办理房产证和土地使用证。不存在不能过户的。