空置房物业费该计入什么科目，我们是物业公司空置房产生的水电费因为业主还未入住所以就

来源：整理时间：2024-04-20 18:12:27 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，我们是物业公司空置房产生的水电费因为业主还未入住所以就
2，房地产公司向物业公司交的空置房管理费应如何入账
3，物业管理费计入什么会计科目
4，房地产开发企业空置房物业管理费如何入账
5，空置房物业费能否计入开发成本
6，物业费应计入哪个科目

1，我们是物业公司空置房产生的水电费因为业主还未入住所以就

列入公共水电费中作为支出，这样你就明白了吧。

我们是物业公司空置房产生的水电费因为业主还未入住所以就

2，房地产公司向物业公司交的空置房管理费应如何入账

借：现金或者银行存款贷：应收账款-应收开发商物业管理费

房地产公司向物业公司交的空置房管理费应如何入账

3，物业管理费计入什么会计科目

物业管理费一般作为管理费用科目，会计分录如下：借：管理费用-物业管理费贷：银行存款

店面里的,水电房租,物业管理费建议计入：借：营业费用：水电费/房租费/,物业管理费；-----按二级明细设置；贷：银行存款/库存现金

物业管理费计入什么会计科目

4，房地产开发企业空置房物业管理费如何入账

不能计入开发成本，既然房屋已经要交物业管理费了，就达到了可使用状态，即已经完工了，怎么还能增加开发成本呢？一般直接计入当期损益，管理费用科目。

房地产公司向物业公司交的空置房管理费：借:现金或者银行存款贷:应收账款-应收开发商物业管理费注意：收款收据是不能入账的。你可以要求物业管理公司开具正式发票,否则不缴纳物业管理费。如果没有正式的发票最好不要入账,否则以后会罚款或者进行补缴税款的。

5，空置房物业费能否计入开发成本

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳;入住后(含房屋装修)，因故不使用住房，经物业服务企业登记确认后，不使用连续期限超过六个月的房屋，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳。

实际上，无论你的销售率是多少，开发商都应对空置房屋缴纳物业管理费，而这个费用的比例是和物业公司协商的，在物业招标之后，在其中选定几家公司，和他们洽谈，确定这个比例就行，一般来说，开发商能支付50％的物业费也就不错了。

6，物业费应计入哪个科目

你好，(1)如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“管理费用”科目。(2)如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“销售费用”科目。

1、物业费应计入管理费用-物业费科目。2、具体账务处理是：借：管理费用-物业费贷：银行存款3、管理费用科目包括：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用逻马很高兴为您解答！希望能够帮到您！

企业支付的物业费，应该记入管理费用科目。如果是销售部门办公而支付的物业费，则应该记入销售费用科目。

很显然如果租用的办公室所缴纳的物业费用可以进管理费用-办公费或者物管费；如果是经营租赁所缴纳的物业费应该进经营费用-租赁费或或者根据发生频率设置物管费