1.房屋过户手续介绍
房屋过户是指认购人将房屋所有权从原有所有人转移至自己名下的行为，因为房屋所有权登记在国家土地资源局下的不动产登记中心，因此该手续需要在该部门进行办理。
2.房屋过户手续需要哪些材料
在进行房屋过户手续时，需要提供一些必要的材料。首先，认购人需要提供与房屋相关的证件：房屋产权证、购房合同、房屋预售合同和房屋买卖协议等。其次，还需要提供相关人员的身份证明，如购房人、出售人和相关中介人员的身份证。最后，还需要缴纳相应的税费，以及出具不动产权证等手续。办理这些手续需要在国家土地资源局下的不动产登记中心进行。
3.房屋过户的流程
在正式开始办理房屋过户手续前，首先需要申请预告登记。申请预告登记后，需在30天内办理房屋抵押以及其他相关手续。在30天内未能办理完以上手续，需重新申请预告登记。在办理房屋过户手续时，需要注意的是在签订过户协议并缴纳税费后，需在不动产登记下中心办理产权变更手续，以便产权正式过户。
4.需要注意的问题
在进行房屋过户手续时，需要注意的主要问题有两个方面：首先，购房者需要仔细核对购买的房屋信息，确认是否符合与开发商签订的购房合同，在办理过户前应该提前咨询相关的法律问题。其次，在签订过户协议时需要认真核对签名，以免出现纠纷。同时，还应该注意相关手续的办理时间，如过户过程耗时较长，需要提前备案，以便及时解决财务问题。
