1. 看面积和实用性
购买商品房首先要考虑的是面积和实用性，因为这关系到日后的居住舒适度和实际使用价值。140和90商品房相差50平方米，从面积上看，140的房子更大，但不一定更好，毕竟面积大小与实际使用有关。因此需要综合考虑家庭情况和居住习惯来决定选购何种大小的房子。
2. 综合地段和交通便利性
商品房的地段和交通便利性也是购房决策的重要因素。面积相同的房子，在地段和交通上的差异可能会带来不同的舒适度和使用方便性。140和90的商品房在地段和交通上可能会差别较大，因此需要综合考虑自己的生活和工作情况来做出决策。
3. 看整体造型和设计风格
商品房的整体造型和设计风格也是需要考虑的因素。140和90的商品房在这方面也可能有很大的不同，一般而言，面积较大的房子在居住条件和设计风格上都会更加宽敞舒适，但是这也需要具体情况具体分析。在选购商品房时，需要看整体造型和设计风格是否符合自己和家人的喜好和需求，从而决定买哪一种房子。
4. 看价格和性价比
最后，就是要考虑价格和性价比问题了。140和90的商品房都有各自的价格和性价比，对于购房者而言，要根据实际情况来做出决策。在考虑价格和性价比时，需要谨慎分析每一项费用和理财计划，以确保能够选购到最适合自己的商品房。
