安置房房产证哪个部门，安置房的房产证由哪个部门办理？

1. 什么是安置房房产证？

安置房是指政府针对城市拆迁、城乡统筹和人民群众住房改善的需要，在规定区域内建设、配套的经济适用房或保障性住房，以解决人民群众住房问题的一种住房形式。与普通商品房相比，安置房常常有一些特殊的限制，比如不得在规定的时限内进行转让或出租等。为了保障购房人的权益，土地管理部门会为安置房发放专门的房产证。

安置房房产证的办理部门一般是各个地方的国土资源部门，市级国土资源局、区级国土资源所都可以办理，但不同地方的规定可能会有所不同，具体要以当地政策为准。在办理安置房房产证时，需要向国土资源部门提交相关材料，如购房合同、身份证、婚姻证明等。办理时间一般为30个工作日左右，具体时间也要视当地政策而定。

安置房房产证与普通房产证不同，在使用上会有所不一样。一般来说，安置房房产证的主要作用有以下几个方面：

1）证明房屋权属：安置房房产证是国土资源部门发放的权属证明，证明了购房人对该房产的所有权。在办理房屋买卖、转让、继承等相关手续时会用到。

2）保障购房人权益：安置房房产证上会注明一些特殊条款，比如房屋限售期限、房屋用途限制等。这些条款的出现，是为了保障购房人的权益，避免一些不必要的纠纷。

3）获得贷款：有了安置房房产证，购房人就可以通过银行贷款，获得所需的购房资金。

办理安置房房产证需要注意以下几点：

1）提前了解政策：不同地方对于安置房发放房产证的政策可能有所不同，购房人需要提前了解相关规定，以免耽误办理时间。

2）保管好证件和资料：购房人需要妥善保管好购房合同、身份证、结婚证等重要材料。如果不慎遗失，会给办理过程带来很多不必要的麻烦。

3）注意限制性条款：安置房有一些限制性条款，购房人需要仔细阅读并理解，避免违反规定，导致对自己的利益产生影响。

4）及时办理：购房人需要尽早办理安置房房产证，以保障自己的合法权益。

因为安置房的特殊性，购买安置房需要掌握一些基本的法律知识，特别是房产证的相关规定。购房人需要了解国土资源部门办理安置房房产证的流程和相关政策，并在办理过程中注意细节，做到保管好证件和资料，以免出现不必要的麻烦。