1. 哈尔滨房价概况
随着哈尔滨的经济和人口的不断增长，房价也在不断攀升。自2017年开始，哈尔滨市区的二手房和新房均价持续上涨，目前市区房价每平米在1.5万元以上。此外，哈尔滨市朝阳、南岗、道里、香坊、动力等五个区域是市区主要的购房热点区。
对于购房者来说，购房成本较大是常见的问题，除了房价还有其他费用需要考虑。购房费用主要包括房屋首付、购房合同税费、房产证办理费、个人所得税和房屋维修基金。购房者需谨慎考虑购房成本，购房前做足功课也非常重要。
2. 哈尔滨购房市场现状
在哈尔滨购房市场中，新房和二手房销售状况都很活跃。新房以高端豪华住宅和中高端普通住宅为主。而在二手房市场中，老旧小区的改造和房地产企业的二手房业务都是较热门的领域。此外，租房市场也在逐渐发展，呈现出规模扩大、品质提高、价格平稳等趋势。
现在，在哈尔滨的购房市场中，购房者有多种选择：购买品牌房产、购买学区房、购买高层住宅、购买花园住宅等。同时，在哈尔滨的房产销售中心，购房者可以通过购房带看、实地考察、购房咨询等方式，全面了解房产情况。
3. 哈尔滨购房首选地点
根据房价走势和购房市场分析，哈尔滨市朝阳、南岗、道里、香坊、动力五个区域是市区主要的购房热点区。有关专家认为，这些区域的购房前景比较明朗，可作为购房首选区域。
具体而言，香坊区的双城农商银行和中兴商厦等购房楼盘深受购房者的欢迎；南岗区的万达商业广场、西城2013，以及朝阳区的爱建·新世界等项目，也是购房首选区域之一。此外，哈尔滨市还有其他购房热门地段，如南极洲广场附近的高层、江畔豪苑、东北林业大学南校区等等。
4. 哈尔滨买楼需要注意的事项
在购房过程中，购房者需要明确自己的购房需求、购房预算、购房区域等因素，并在购房时了解相关的政策法规和产权信息。
另外，购房者还需要关注房产的品质、房屋是否存在纠纷，购买合适的保险等。在购房前，购房者可咨询房产中介、律师等相关专业人士，也可通过网上查找房产信息和评价等方式，全面了解房产市场情况。
总的来说，哈尔滨的房产市场处于较为繁荣的状态，购房者可以根据自身需求和购房预算选择合适的房产，也要注意综合考虑房产的周边环境、房产的品质、购房成本等因素，并遵循相关的政策法规。只有通过全面了解和认真考虑，才能买到满意的房产。
