1. 房屋备案的概念和意义
房屋备案是指将建筑工程竣工后进行备案登记。房屋备案是房屋的法定管理程序，也是房屋权属登记和产权关系确认的重要依据。在房屋交易和房屋贷款等方面都需要进行房屋备案。
2. 房屋备案的办理条件
要办理房屋备案，需要满足以下条件：
（1）建筑工程完工，符合国家标准和有关规定；
（2）全面验收合格，具有使用功能；
（3）已获得城乡规划主管部门颁发的规划许可证；
（4）已获得建设主管部门颁发的建筑工程竣工验收合格证书；
（5）有完整的建筑工程档案，其中包括法定章程、权属证明、使用证明等。
3. 房屋备案的办理步骤和注意事项
房屋备案的办理步骤如下：
（1）联系所在区县房管局，并了解办理房屋备案所需的材料和流程；
（2）准备好有关材料，包括竣工验收合格证书、规划许可证、建筑工程档案等；
（3）将材料提交至所在区县房管局，递交申请；
（4）等待所在区县房管局审核，若审核通过，即可领取房屋备案证明。
需要注意的是，在办理房屋备案时要咨询相关部门，了解有关政策和法规，完善备案资料，避免因资料不齐或不规范而延误办理时间。
4. 房屋备案办理地址及联系方式
根据不同地区的具体情况，房屋备案办理地址和联系方式也会有所差别，一般需要前往所在区县的房管局办理。以北京市为例，北京市房屋备案办理地址为：
北京市住房保障和房屋管理局（北京市房屋交易中心北侧）
联系电话：010-63530499 010-63530498
另外，也可以登录北京市住房保障和房屋管理局官网（http://www.bjjs.gov.cn/）进行在线办理、了解具体政策和规定等。
