1. 什么是房屋产权证
房屋产权证是房屋所有权人依法持有的证明其所有房屋所有权的证件，也称为房产证。它是全国不动产登记管理系统对房屋所有权登记的最终凭证，具有重要的法律效力。房屋产权证也是购房者在购房时必备的重要文件之一。
2. 如何办理房屋产权证
办理房屋产权证，需要依据目前国家政策和规定，在省级以上的不动产登记机构进行办理。需要提供的材料有：房屋权属证明、申请人的有效身份证件、不动产权属证书等。在办理过程中需要注意的一些事项有：注意办理时限，避免超时导致无法正常办理；办理时要保证材料齐全，避免申请被驳回；注意办理费用和流程，在完成支付和其他手续后，需进行电子化登记和审核。
3. 房屋产权证登记的作用
房屋产权证登记的作用有：确立产权，明确房屋的所有权归属；保护合法权益，防止非法侵占和纠纷；提高银行贷款的容易度，有助于获得贷款；提升房屋的市场流通性，方便买卖；为权利人提供法定证明文件，保护权利人的合法权益；为不动产市场的规范化提供基础，提高市场的透明度和公信力。
4. 房屋产权证办理的常见问题及解答
常见问题：1. 我已经购买了房屋，但是开发商未完成不动产登记，我怎么办？ 答：可通过法律途径要求开发商完成登记手续；2. 房屋的所有权证明材料缺失，申请人是否需要补全？ 答：缺失材料需补充，否则无法正常登记；3. 所有权人因办理离婚，是否需要重新登记？答：需进行变更登记，并提供离婚证明和相关材料；4. 房屋巨灾损毁后，如何办理产权证变更？ 答：对于损毁过严的房屋需重新办理，变更内容包括权利人和建筑面积等。
