1. 什么是房屋权属证明
房屋权属证明是指证明房屋的所有权归属的官方文件，通常由不动产登记机构或房产交易中心颁发。持有房屋权属证明的人即为房屋的合法所有者，证明其拥有该房屋的所有权，并且可以作为房产买卖、抵押贷款和法律纠纷解决等方面的重要凭据。
2. 如何获取房屋权属证明
获取房屋权属证明通常需要向不动产登记机构或房产交易中心申请，具体步骤如下：
准备相关材料，如购房合同、身份证件、房屋产权证等。
前往当地的不动产登记机构或房产交易中心窗口，填写申请表并提交相关材料。
支付办理费用。
等待办理结果，通常需要数日至数周时间。
持有效证明文书领取房屋权属证明。
3. 开具房屋权属证明需要准备哪些材料
为了顺利地申请和获取房屋权属证明，我们需要提前准备好以下材料：
购房合同或房屋租赁合同。若是二手房在普通房屋买卖合同基础上需加盖公证部门的公证章。
房屋产权证或房屋租赁备案证明等房产证件。
申请人的身份证件、户口本及其他有效身份证明文件。
其他相关材料，如房产继承证明、房屋评估报告等。
4. 房屋权属证明的重要性
房屋权属证明作为证明房屋所有权归属的官方文件，是签署房屋买卖合同、办理抵押贷款和处理房地产继承等业务的必备证明材料。另外，房屋权属证明还可以作为处理房屋纠纷或法律问题的重要凭证。因此，拥有完整的、真实有效的房屋权属证明对于房产买卖、继承等各种房地产交易活动有着至关重要的作用。
