1、 什么是公积金贷款?
公积金贷款,是指个人通过某些特定的途径并依照规定所缴纳的住房公积金,据此作为抵押或担保的一种、且具有低利率优势的借款方式。公积金贷款是由住房公积金管理机构放款,而不是银行,因此公积金贷款是由各地的住房公积金中心进行放款的。
2、具体途径有哪些?
一般情况下,职工在工作单位,每个月都会有一定的比例的工资被公司自动扣缴纳入公积金账户中,此为最基本的缴纳方式。另外,当可以交纳公积金的还有在企业社保中交纳的职工外,也可以在缴纳年限达到一定标准之后享受相应的贷款额度。除此之外,一些城市中政府还会设立公积金个人补缴及大额补缴办法,在这些途径下的公积金缴纳之外的金额也可以作为贷款的缴存额度。
3、公积金贷款可以放款的时间?
在放款的时间上,一般情况下各个地区的住房公积金管理机构会有不同的规定。但是大多数地方都是直接在单子提交审核之后的10个工作日内完成放款的,一些实力雄厚的住房公积金管理机构还可以在3个工作日内放款。但是在用户数量多的一些地区,在放款时间上也会出现较大的差异,当然全年度的政策变动或者住房公积金管理机构内部的变化都会可能会使放款时间发生变化。
4、放款的方式有哪些?
公积金贷款的放款方式一般有两种,一种是直接打入用户指定的银行卡中;另一种则是直接转账给用户所选的房产交易的相关方,这需要借助网银或者电话银行进行在线操作方式。同时,一些比较大型的住房公积金管理机构还会开通其在线APP的自助缴存和自助转账功能,借此可以更好地方便用户的交易操作,使流程更加快捷,放款更及时。