房产过户评估归哪个部门管,房产过户评估属于哪个部门管？
1.房产过户评估的定义
房产过户评估是指房屋所有权转移时，为确定资产交易价格和税费，进行房产价值评估、物业状况检验等相关程序的过程。主要涉及到房产法、土地法、城市规划、税法等多个法律法规的规定，需要由专业机构或人员进行评估。
2.房产过户评估的相关部门
在房产过户评估过程中，涉及到多个部门进行协同配合。主要包括：
①国家土地资源局：负责土地的管理和土地使用权的转移。
②不动产登记机构：负责不动产登记，包括房屋所有权证的发放。
③税务机构：负责房产交易过户所涉及的税费计算和征收。
④房产评估机构：负责对房屋的价值进行评估，为房产交易提供价格依据。
⑤城市规划管理部门：负责房屋的规划和建设管理，以及城市规划方案的审批等。
3.房产过户评估的主管部门
在以上多个部门中，房产过户评估的主管部门是国家土地资源局。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权转移需要经过国家土地资源局审批并发放土地使用证。而房屋所有权证书的发放也需要经过不动产登记机构审核和颁发，同时税费的征收也需要依据国家税法进行规范。因此，以上多个部门都承担着房产过户评估的职责，但主管部门为国家土地资源局。
4.房产过户评估须注意的事项
房产过户评估作为房屋交易过程中必不可少的一环，需要注意以下事项：
①选择正规的房产评估机构：评估机构应具备资质和信誉保证。
②评估前应进行物业检查：了解房屋状况，如房屋结构、装修情况、排水管道是否正常等。
③了解区域规划和政策：预先了解所在区域的规划和政策，避免投资风险。
④合同约定明确：买卖双方需在合同中明确相关条款，避免后续纠纷和争议。
总之，房产过户评估在房屋交易过程中起到至关重要的作用。需要多个部门协作配合，确保交易顺利进行，同时也需要注意评估过程中的注意事项，避免交易风险。
