1. 营业税管理的相关部门介绍
营业税是一种按照营业额或销售额计算的税种，主要是针对企业的经营活动征收的一种税。在二手房交易中，营业税也是不可避免的一项税种。
营业税管理的主要部门是国家税务局，负责对全国的营业税工作进行管理和监督。国家税务局的下属机构也会参与到营业税的征收和管理中来。
2. 哪个部门负责二手房交易营业税？
在中国，二手房交易中的营业税由国家税务局和房产局共同负责征收。具体来说，国家税务局主要负责对二手房交易中的经纪人和中介机构征收营业税。而房产局则主要负责对二手房交易中出售方的营业税进行管理和征收。
3. 二手房交易营业税的征收方式
在二手房交易中，营业税的征收方式分为两种：一种是按照房价的5.5%进行征收，另一种是根据房产评估价值的5.5%进行征收。这两种征收方式的对比如下表所示：
| 征收方式 | 计算公式 |
|---|---|
| 按照房价征收 | 营业税=房价×5.5% |
| 根据评估价值征收 | 营业税=评估价值×5.5% |
4. 二手房交易营业税的优惠政策
为了鼓励二手房交易，中国政府也出台了相应的优惠政策。目前，如果购房者满足以下三个条件，就可以享受到二手房营业税的减按政策：
购房者名下没有其他房产；
购房者所购房屋已经满两年；
购房者自己或者其配偶名下没有车辆或者其他贵重消费品。
在享受减按政策之后，购房者需要根据自己购买房屋的实际售价来计算二手房营业税。
