1. 问题的背景及原因
屋顶漏水是住房常见的问题之一，特别是在雨季或雪季更是频繁出现。屋顶漏水的原因主要有以下几种：
1）屋面瓦片或油布老化；
2）屋面材料安装不当；
3）屋顶构造不均匀或损坏；
4）屋顶设计和施工时未考虑排水；
屋顶漏水虽然看似小事，但如果不及时处理，会严重影响住房的温度、湿度，甚至导致墙面、地面的损坏，对生活的影响也非常大。
2. 解析权责归属
针对屋顶漏水问题，很多人都会询问这个问题：屋顶漏水谁来管？根据实际情况，解析权责归属如下：
1）对于购买的新房，属于质量问题，由房屋开发商或施工方来承担维修责任；
2）对于自己购买的二手房，属于房产保险的承保范围，可以向保险公司进行索赔；
3）对于租赁的住房，属于房东的责任，需要房东承担维修责任。
4）对于自行搭建的房屋，属于自己的责任，需要自己负责维修。
3. 解决屋顶漏水的方法
方法一：及时修缮
在屋顶出现漏水时，要及时找到漏水的位置并修补，以免病情恶化。如果您不懂得修补方法，可以向专业维修公司咨询，让专业人员为您提供技术支持和维修服务。
方法二：加强屋顶维护
定期检查屋顶，及时发现和处理问题。在装修时选择防水工艺和防水材料，提高屋顶的防水性能。加强屋顶维护，定期清理屋顶上的杂物，保证屋顶的通风和排水性能。
方法三：加装屋面防水膜或油布
在屋顶上加装屋面防水膜或油布，提高屋顶的防水性能，是一种有效的方法。但要注意材料的选择和安装质量，以免带来质量问题。
4. 预防屋顶漏水的措施
预防屋顶漏水，是一种更有效的方法。下面是预防屋顶漏水的措施：
1）在选房时，优先选择质量较好的楼盘和开发商；
2）选择正规的建筑公司进行装修；
3）在工程施工过程中，加强质量管理和过程监控；
4）定期检查房屋，发现问题可以及时修缮；
5）定期对屋面进行维护和检查，保证通风和排水性能。
结语
屋顶漏水虽然不是什么大事，但是如果未及时修复，引起的后果未必不会让人闹心。在屋顶漏水问题上，根据不同情况进行合理分析，找到合适的解决方法和责任归属，有助于更好地处理问题。在预防措施上，我们更应该做到预防为主，加强维护和管理，保证生活的质量。
