1. 为什么要缴纳房产税？
房产税是一项在全国范围内实行的税费，其主要针对的是持有房产的自然人和法人。在购房之后，需要依据相关法规进行房产税的缴纳，否则就会被处以相应的罚款或者其他的处罚。
2. 缴纳房产税的方式
在房屋交易完成之后，买家需要根据相关法规及时缴纳房产税，这其中就包括以下几种方式：
(1) 到税务局线下提交申报表格
在购房签订合同之时，卖家会给到购房者一份完整的房屋产权证，同时也会将买受人的信息提交到税务局。购房者只需要带上自己的身份证，房屋产权证以及购房合同等材料到当地的税务局进行相关手续即可。
(2) 在网上进行缴纳
随着网络的普及，现在缴纳房产税的方式也已经实现了网上缴纳。在缴纳之前，需要先进行在线申报，确认填写内容后选择相应的网上支付方式，即可完成相关的缴税工作。
3. 以何种方式计算房产税
计算房产税的方式与购买房屋的位置，用途以及购房者的身份等因素相关。以一般的住宅来说，计算的方式如下：
(1) 自用住房的计算方式
自用住房的计算方式是按照房产的总价值来计算，计算公式为：“房产总价×税率”。不同的城市所适用的税率是不一样的，大多数城市都会采用备案价来计算。
(2) 非自用住房的计算方式
非自用住房一般是指用于出租或者经营的房屋，它的计算方式与自用住房不同。非自用住房的计算方式是按照该房产一年的租金收入来计算，计算公式为：“租金收入×税率”。
4. 怎样才能减轻房产税的负担？
为减轻购房者缴纳房产税的负担，一些地方政府也开始采取多种方式。以下是一些减轻房产税负担的方式：
(1) 城镇居民用房未达到规定面积的，可以享受减免税收的政策，减缓税负。
(2) 对于购房者来说，可以在购房前和产权人协商，将房屋征收的价格在存量房价基础上提高。
(3) 对于购房者来说，可以选择买一些高发展物流园区的房产，这类房产由于其位置临近物流园区，房产税不需要缴纳或者缴纳极少的税费。
(4) 出售自己房产的时候，也可以采取一些优惠政策如：减免契税等，来降低买卖双方的成本。
总之，房产税是一项十分重要的税费，其除了能够增加政府财政收入，也能够提高房地产的管控效果，引导市场健康发展。因此，每一位购房者都需要根据相关法规及时缴纳，避免后期出现不必要的损失。
