1. 什么是共有产权住房
共有产权住房是指由政府与购房者共同出资购买房屋，购房者出资购买一定比例的住房产权，如70%或80%，政府出资购买剩余的产权，如30%或20%。购房者可在政府购买的产权分摊下房屋单价与其他购房者一同购买住房。共有产权住房的推出，旨在缓解中国城市住房供应压力，提高广大城市居民的居住质量，是住房制度改革的一项重要举措。
2. 共有产权住房哪里申请
目前，共有产权住房项目尚未在全国普及，先行试点的城市包括北京、上海、广州、深圳、杭州等，不同城市的共有产权住房申请条件、流程、方式各不相同。一般情况下，共有产权住房的申请要满足以下条件：申请人具备城市户籍，未拥有住房或仅拥有一套住房且满足限购政策，符合所在城市的购房资格标准。具体的申请方式需要前往当地的房产局或城市居住建设部门进行咨询。
3. 共有产权房怎样申请
共有产权住房的申请流程包括以下几个步骤：
第一步：关注公告。在政府网站、媒体以及开发商网站上注意共有产权房项目的公告发布时间和地址等信息。
第二步：报名审核。报名时要携带个人房屋资料、户口簿、收入证明、财产证明等材料进行审核。
第三步：抽签公示。按照指定的购房资格条件，通过抽签确定购房人。
第四步：签订购房合同。成功中签的购房人需签订共有产权房购房合同和其他相关协议。
第五步：缴纳首付款和按揭贷款。购房人应充分考虑自身经济承受能力，合理安排购房款项。
4. 共有产权住房的优势
共有产权住房旨在为城市居民提供可负担的住房，相较于其他购房方式，共有产权住房具有以下优势：
（1）价格相对较低。政府购买的产权分摊下房屋单价较市场价更为优惠。
（2）购房门槛降低。政府以及相关部门支持的购房补贴，使更多的居民能够购买到自己的住房。
（3）境内外资金竞争激烈，一般情况下政府购买的产权低于市场价，政府购买的产权所占比重减小，居民持有的产权增加，同时利有所减。
综上所述，共有产权住房的推行对于满足城市居民的住房需求意义重大，通过政府与居民共同购买住房产权，降低了购房门槛，减轻了一线城市住房压力，是住房改革的重大措施。
