1. 上海房价现状
从整体来看，上海的房价一直处于较高水平。截至2021年3月份，上海市的二手房均价是63037元/平方米，新房均价是62859元/平方米。其中，浦东新区、黄浦区、徐汇区、静安区、长宁区等地的房价较高，而普陀区、松江区、闵行区等地的房价相对较低。
2. 上海最低房价区域在哪里？
在上海市，最低的房价区域是松江区和闵行区。其中，松江区的房价较为平均，通货膨胀水平较低，居民购买力相对较强，是一个很好的购房区域。而闵行区的房价则稍微低一些，但也是上海较为舒适的区域之一。
3.何种因素影响上海房价？
上海房价受多种因素的影响，包括以下几个主要方面：
政策因素：政府的政策调控对房价有直接的影响。政府实施房贷政策、提高房产税、限购等都会对房价造成较大的影响。
地产开发商的因素：地产开发商的开发策略、销售策略、地理位置等都会对房价造成比较大的影响。
市场供需：房地产市场的供需关系也是影响房价的重要因素。如果市场需求大于供应，则房价上涨；反之，则房价下降。
经济发展水平：上海是国内的一个重要经济中心，经济发展水平与房价密切相关。经济发展越快，房价就会越高。
4.如何购买便宜房屋？
对于想要购买便宜房屋的人来说，可以从以下几个方面考虑：
选择地段较偏僻的区域：比如说松江区和闵行区等地，房价相对便宜。
购买二手房：二手房的价格相对较低，而且还可以通过谈判价格进一步降低。
购买小户型房屋：小户型房屋的价格相对较低，适合单身人士居住。
选购品牌房产开发商的房屋：有些品牌开发商的房屋价格相对较为优惠，而且居住环境也很好。
总的来说，购买房屋时一定要根据自己的实际情况来选择，不要盲目追求价格低而选择偏远地区的房屋。只有根据自己的实际情况选择合适的房屋，才能够真正享受到房屋所带来的幸福感。
