1. 东景丽苑基本概况
东景丽苑位于北京市通州区马驹桥镇，是一家综合性高档住宅小区。小区建筑面积达90万平方米，总共有39栋高层住宅楼及1栋写字楼，是该区域最大的规模之一。小区内拥有各种便民设施，包括商业区、住宅、学校等多功能设施。小区建筑风貌独特，绿化覆盖率高，环境舒适宜人。
2. 东景丽苑的优点
东景丽苑的优点主要有以下几个方面：
2.1 地理位置优越
东景丽苑地处通州区，交通便利，紧邻马驹桥和北苑地铁站，可直接通往城市的各个角落，到首都机场也非常方便。同时，小区附近有多条快速路，适合需要日常通勤的白领人士。
2.2 设施齐全
小区内提供了全天候安保、停车场、商业区、超市、医疗机构、幼儿园、小学等多元化服务设施，方便业主生活居住。小区的绿化率超过40%，配备大型的运动休闲公园、独具特色的中庭园林、健身房等，让业主可以轻松享受绿色生活。
2.3 房屋品质优良
小区内的房屋建筑由知名房企打造，房间采光和隔音效果好，同时室内装修精美，按照设计规范进行装修，业主可以放心入住。
3. 东景丽苑的不足之处
虽然东景丽苑有很多优点，但也存在一定的不足之处：
3.1 交通拥堵
虽然小区地理位置优越，但是由于周边道路较为拥堵，通勤时间会比较长。特别是在早晚高峰时段，小区门口拥堵情况比较明显，需要业主提前预留出行时间。
3.2 房价偏高
由于小区地理位置和房屋品质较好，东景丽苑的房价偏高，对于一些经济条件较为一般的人来说，难以承受。
4. 东景丽苑的综合评测
综合来看，东景丽苑的地理位置优越，设施齐全，房屋品质高，环境优美。并且小区具有楼宇智能化系统，管理规范，安全可靠，居住舒适度高。虽然小区的房价较高，但是从小区共同体的角度来考虑，东景丽苑仍然是一个值得推荐的高端住宅小区。
