1. 什么是房产契税？
房产契税是指在购房或房屋过户时，需要缴纳给国家的一种税费，也被称为房产过户税。无论是购买新房还是二手房，都需要缴纳房产契税。
2. 在哪里缴纳乌鲁木齐的房产契税？
在乌鲁木齐，购房者需要在房屋过户时向税务机关缴纳房产契税，具体可以去所在区县(市)税务局办理。购房者需要根据房产契税应缴纳的金额，准备好相关材料，前往税务机关办理缴纳手续。
3. 需要缴纳的房产契税金额如何计算？
乌鲁木齐的房产契税计算公式为：
房产契税=房屋面积×房产契税单价×超额部分税率+附加税
乌鲁木齐市的房产契税单价为千分之三，超额部分税率为百分之一。附加税的具体数额可以在所在区县(市)税务局查询。房屋面积可以通过产权证或者房屋买卖合同查询。根据以上公式计算出应缴纳的房产契税金额，购房者需要在办理过户手续时一次性缴纳。
4. 注意事项
在缴纳房产契税时，购房者需要注意以下几点：
1. 准备好相关材料，包括身份证、购房合同、产权证等；
2. 根据房产契税计算公式计算出应缴纳的房产契税金额，确保缴纳无误；
3. 缴纳房产契税后，保存好税务机关提供的缴税证明，以备日后需要使用；
4. 购房者可以委托中介公司代办房产契税缴纳手续，但需要注意中介公司是否有相应的资质证书。
总之，购房者在缴纳房产契税时需注意各种细节，避免出现问题影响过户进程。了解相关政策和规定，准备好相关材料，选择合适的缴税方式是非常重要的。
