北京人买房需要什么不同，外地人在北京买房需要满足什么样的条件呢

来源：整理时间：2024-01-18 22:23:53 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，外地人在北京买房需要满足什么样的条件呢
2，北京人在三环内买房子需要什么条件
3，北京买房需要什么条件
4，外地人在北京买房条件有哪些

1，外地人在北京买房需要满足什么样的条件呢

1.只要有连续5年的纳税证明或者社保证明就可以在北京买房子 2.如果没有可以选择在北京买商住两用的房子不需要购房资质不计贷款次数不限购

外地人在北京买房需要满足什么样的条件呢

2，北京人在三环内买房子需要什么条件

北京户口以家庭为单位可以买2套房，如果有2套房的话，不能买第三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套房的贷款业务。北京人在北京买房不需要像外地人那样提供5年社保或纳税证明。

三环以外的房子，差不多都不属于中心城区，买了也转不了武汉的户口，不如在城区内买个二手房一样的。

北京人在三环内买房子需要什么条件

3，北京买房需要什么条件

一、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；二、有北京合法有效的暂住证；三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；四、身份证、结婚证和户口本；五、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十；六、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房；七、通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效；八、根据北京市住房限购政策（京政办发[2011]8号）规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续5年缴纳社保的认定标准为、自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

北京买房需要什么条件

4，外地人在北京买房条件有哪些

外地人在北京买房的条件：1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。符合下面几种条件的，房产税可优惠：（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。扩展资料“通知”中的楼市调控政策具体有15个方面。这被称为“京十五条”的要求，自发布次日起执行。对已拥有1套住房的北京户籍居民家庭、持有北京有效暂住证在北京没有住房且连续5年（含）以上在北京缴纳社会保险或个人所得税的非北京户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对已拥有2套及以上住房的北京户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京户籍居民家庭、无法提供北京有效暂住证和连续5年（含）以上在北京缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京户籍居民家庭，暂停向其售房。“在五年期间，如果因工作变动等原因致社保中断，可以去社保中心补缴社保，这样就可以拿到购房资格。” 参考资料来源：搜狗百科-纳税购房

需要满足北京市购房限制令的规定1、北京市内名下无居住用房产2、在北京市居住满5年，且能提供连续60个月的社保证明或个税证明（提供任意一个都可以）

外地人想在北京买房需具备2点，1：在北京没有过住房，2：连续5年的社保或纳税证明（记住是连续5年却中间没有间断过的）只要满足以上两点就能在北京买房了，如果不满足以上两点找中介买房他们也能给你做，但是得发钱。希望可以帮到你