租变指的是什么，apartment是什么意思

本文目录一览

1，apartment是什么意思
2，Operating Lease代表什么
3，rent和rented都是rend的过去式他们怎么区分
4，礼崩乐坏中礼是指什么乐是指什么
5，什么是虚电路
6，农村土地承包经营权流转模式有哪些

1，apartment是什么意思

一般指带电梯的高层。unit是低层单元小区。townhouse别墅区。

apartment 公寓

1. 【美】(一户)公寓房间 they live in the apartment above ours. 他们住在我们楼上的一套公寓房间里。 2. 【美】公寓大楼 3. 房间 4. 【英】(备有家具供短期租用的)房间[p]

apartment是什么意思

2，Operating Lease代表什么

同学你好，很高兴为您解答！　　Operating Lease营运租赁容许租借方使用一种资产，但没有转让资产实质股权的合约。　　对于各个投资领域内的专业人员，包括基金经理、证券分析师、财务总监、投资顾问、投资银行家、交易员等等，CFA非常重要；它直接证明了你的职业素养和能力，被投资业看成一个“黄金标准”,这一资格被认为是投资业界中具有专业技能和职业操守的承诺。考生考过CFA对自己将会有很大帮助。　　希望高顿网校的回答能帮助您解决问题，更多财会问题欢迎提交给高顿企业知道。高顿祝您生活愉快！

就像 finical leasing 一样，operating lease 也是外来语，到中国后都改变了本身的简单定义。前者因为中国金融管制的原因，根据经营资质，分为融资租赁和金融租赁（可以直接进入中国资金市场和资本市场融资）。后者因为税制的差异问题分为经营性传统租赁和经营性融资租赁。关于 finical leasing 已经有大量文章论述，本文着重对新近讨论的热点 operating lease 进行阐述。过去我们通常把 operating lease 简单翻译成经营性租赁，其实是不完整的。从字面上理解 operating 在这里可以翻译为“经营”。lease 一般指设备或大型、专用交通工具和仪器、仪表的租赁。直译应该是经营性设备租赁。关键是我们怎样理解“经营”的含义，我们都经营了些什么

经营性租赁；维护性租赁

Operating Lease代表什么

3，rent和rented都是rend的过去式他们怎么区分

rent和rented作为过去式的区别为：意思不同、用法不同、原型不同。一、意思不同1.rent意思：租金，破裂处，裂口，撕裂。2.rented意思：租用的，租借的。二、用法不同1.rent用法：基本意思是“撕”“扯”，多指在外力作用下使东西裂开(留有粗糙的边缘)或离开其附着处。引申可表示“折磨”“奔跑”“快步走开”等。用作及物动词，也可用作不及物动词。用作及物动词时，接名词、代词作宾语，有时也可接由形容词、副词充当补足语的复合宾语。2.rented用法：作名词时的意思是“租金”，转化成动词指“租用”，即将多余的房屋、土地或其他空闲物资以有偿的方式转借他人，待需要时再将其收回。可指租入，也可指租出，通常指租用土地或房屋，而在美式英语里也可指租用汽车等，但都不用于借钱。三、原型不同1.rent原型：rent的原型动词是rend。2.rented原型：rented的原型动词是rent。

首先说明下，rend和rent其实是两个单词。当然rent的确是rend的过去式，但是它表达的意思与单独使用rent的意思不一样。rend意思为撕裂撕碎，变形为过去式rent，过去分词为rent。造句可以为I rend或者rent this paper 我撕碎了这纸头rent单独作为动词为租借的意思，过去是rented，过去分词rented。造句I rent或者rented an apartment。意思为我租了一套公寓。两者意思不同，不可混用。

可以

后面+ed是过去式，不可以用rent再看看别人怎么说的。

rent和rented都是rend的过去式他们怎么区分

4，礼崩乐坏中礼是指什么乐是指什么

礼：礼仪（礼教、礼貌）；乐：乐器（乐理）这里的“礼”、“乐”实际上是指代封建时代所有美好的事物。------------------------------------------------------------------释义：指封建礼教的规章制度遭到极大的破坏。出处：清·章炳麟《与简竹居书》：“中唐以来，礼崩乐坏，狂狡有作，自己制则，而事不稽古。”用法：作宾语、定语；指破坏礼教。礼崩乐坏是对东周时期典章制度逐渐被废弃的一种形象描述。在春秋中后期，由于生产力的发展导致在经济基础、上层建筑领域出现了与周礼要求不相融的局面，具体表现在势力强大的诸侯开始变王田为私田，变分封制为郡县制，政权不断下移，并纷纷制定自己的法律。这些都反映了奴隶社会正走向解体。礼崩乐坏是对于封建礼乐制度逐步走向解体的描述，主要表现在四个方面：1、经济上井田制逐步解体，出现了土地所有制及相应的赋税制度，如鲁国的初税亩，齐国的相地而衰租等等。政治上一些强大的诸侯开始建立直属于君王的郡县制，不再对土地进行分封。2、各分封诸侯间征战不已，周天子无力阻止。3、各诸侯，卿大夫僭用礼乐的现象十分普遍。4、作为封建制度基础的分封制和宗法制遭到严重破坏，长子继承制度多不能施行，一些有权势的卿大夫在征战中势力壮大，出现了礼乐征伐自诸侯出，自卿大夫出的局面。

古代把礼当作社会道德、行为的规范；把制乐人微言轻教化的规范。礼崩乐坏形容社会纲纪紊乱，骚动不宁的时代。礼崩乐坏 ( lǐ bēng yuè huài ) 解释指封建礼教的规章制度遭到极大的破坏出处清·章炳麟《与简竹居书》：“中唐以来，礼崩乐坏，狂狡有作，自己制则，而事不稽古。” 用法联合式；作宾语、定语；含贬义古代把礼当作社会道德、行为的规范；把乐作为教化的规范。礼崩乐坏形容社会纲纪紊乱，骚动不宁的时代。例：春秋末期子产在郑国为相，正当“王纲解纽”、“礼崩乐坏”的混乱时代，

首先说明这个成语是关于周朝奴隶制，不用扣什么封建大帽子，在周国原有的制度，制定了一整套维护奴隶制统治的制度。其中有一种制度叫作“礼乐制度”。礼，简单的说在这里指统治秩序，严格的讲就是君为臣纲”、“父为子纲”、“夫为妻纲”;“礼崩，就是指诸侯不听王命，卿大夫自立为诸侯，乐，作为音乐制度，它包括乐县、舞列、用乐等都有其森严的规定。因此，在祭祀、宴享、朝贺等场合的礼节仪式中，都规定了与之相配合的各种音乐。当各阶层出现僭用礼乐的现象，乐就坏了

5，什么是虚电路

虚电路是指位于两台网络设备之间的连接，是由 OSI 网络层为发送和接收数据而建立的逻辑通信路径。具有虚电路性能的网络包括 X.25 连接、帧中继以及 ATM 网络。虚电路分为两种：一种永久虚电路（PVC）；另一种为交换虚电路（SVC）。永久虚电路（PVC）是指通信双方的电路在用户看来是永久连接的虚电路。PVC 由网管预先定义。PVC 适用于通过路由器维持恒定连接，从而便于在动态网络环境下传输路由选择信息的电路。载波信号为各用户分配 PVC，从而降低网络开销并提高网络性能。交换虚电路（SVC）是指通信双方的电路在用户看来是由独立节点临时且动态连接的虚电路。一旦通信会话完成，便取消虚电路。

虚电路是在分组交换散列网络上的两个或多个端点站点间的链路。它为两个端点间提供临时或专用面向连接的会话。它的固有特点是，有一条通过多路径网络的预定路径。提前定义好一条路径，可以改进性能，并且消除了帧和分组对头的需求，从而增加了吞吐率。从技术上看，可以通过分组交换网络的物理路径进行改变，以避免拥挤和失效线路，但是两个端系统要保持一条连接，并根据需要改变路径描述。图v－2示意了局域网用户和远程地点之间的虚电路。注意，这个虚电路如何为用户a跨越这个局域网连接、网桥／路由器间的多路复用链路、分组交换网络以及穿越分组交换网络的链路。具有永久性和交换型的虚电路如下所述： □ 永久性虚电路（pvc）是一种提前定义好的，基本上不需要任何建立时间的端点站点间的连接。在公共－长途电信服务，例如异步传输模式（atm）或帧中继中，顾客提前和这些电信局签订关于pvc的端点合同，并且如果这些顾客需要重新配置这些pvc的端点时，他们就必须和电信局联系。 □交换型虚电路（svc）是端点站点之间的一种临时性连接。这些连接只持续所需的时间，并且当会话结束时就取消这种连接。虚电路必须在数据传送之前建立。一些电信局提供的分组交换服务允许用户根据自己的需要动态定义svc。 svc 和pvc通常在有关公用数据网的文章中进行讨论，虽然有围绕一些技术（例如atm）建立了室内交换网络的机构可以提前定义pvc以减少网络开销。对于电信服务，顾客通常需要为pvc交付初装费用，然后按月或按分组进行交费。svc和拨号电话呼叫相比，pvc对应为两点之间的专用租用电话线路。在atm 环境，在端点站点之间的逻辑连接称为虚拟信道（vc）。虚拟路径（vp）是一个或多个vc通过一个散列网络到达相同目的地的一条定义好的路径，虽然每个 vc可以连接到不同的端系统或在这个目的地的应用处理。可以将vp想象为包含一束电线的电缆，如图v－3所示。在这个比喻中，该电缆将两点和此电缆连接端系统内的独立电路相连。它的优点是，共享穿越网络的相同路径的连接被组织在一起，并使用相同的管理功能。如果已经建立了vp，就可以很轻易地增加新的 vc，这时因为已经完成了定义穿越这个网络路径的工作。另外，如果这个网络为了避免拥挤或失效的线路而需要改变一条路径时，所有为这个vp建立的vc都被定向到这个新的路径。 pvc是在帧中继环境中传统的连接方式，虽然1993年末svc被支持加入这个规范。pvc具有特定服务特点。在与提供商建立了服务时，就定义pvc和这里列出的服务特点。这个链路的服务特点：承约信息大小（committed burst size）、承约信息率（committed information rate）、过量信息大小（excess burst size）和帧大小（frame size）。它们是在协商时定义的。 □承约信息大小（cbs）是网络提供商同意在时间间隔内的正常网络状态进行传输的最大数据（按位）的数量。 □承约信息率（cir）是网络提供商同意的在一个pvc的正常网络状态期间传输cbs承约数据的传输率。 □过量信息大小（ebs）是最大允许的超出cbs的未承约数据（按位）的数量，这个网络将试图在一个时间间隔期间传送它们。ebs数据将在网络拥挤期间被网络按照可抛弃数据对待。 □帧大小是传送顾客数据穿越分组交换网络的帧的体积。

一、定义：虚电路（Virtual Circuit）又称为虚连接或虚通道，是分组交换的两种传输方式中的一种。在通信和网络中，虚电路是由分组交换通信所提供的面向连接的通信服务。在两个节点或应用进程之间建立起一个逻辑上的连接或虚电路后，就可以在两个节点之间依次发送每一个分组，接受端收到分组的顺序必然与发送端的发送顺序一致，因此接受端无须负责在收集分组后重新进行排序。虚电路协议向高层协议隐藏了将数据分割成段，包或帧的过程。二、分类：1.永久性虚电路（PVC,Permanent Virtual Circuit）是一种提前定义好的，基本上不需要任何建立时间的端点站点间的连接。在公共－长途电信服务，例如异步传输模式（ATM）或帧中继中，顾客提前和这些电信局签订关于PVC的端点合同，并且如果这些顾客需要重新配置这些PVC的端点时，他们就必须和电信局联系。2.交换型虚电路（SVC）是端点站点之间的一种临时性连接。这些连接只持续所需的时间，并且当会话结束时就取消这种连接。虚电路必须在数据传送之前建立。一些电信局提供的分组交换服务允许用户根据自己的需要动态定义SVC。三、特点：虚电路通信与电路交换类似，两者都是面向连接的，即数据按照正确的顺序发送，并且在连接建立阶段都需要额外开销。但是，电路交换提供稳定的比特率和延迟时间，而虚电路服务的比特率和延迟时间要取决于以下因素：1.网络节点上包队列的长度，2.应用程序产生数据的比特率，3.使用统计多路复用技术时，共享同一网络资源的其他用户的负荷。4.许多虚电路协议通过数据重传，包括检错纠错和自动重传请求（ARQ），提供可靠的通信服务。

6，农村土地承包经营权流转模式有哪些

根据《农村土地承包法》和《物权法》的相关规定，土地承包经营权的流转，分为通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权流转两种情形（《农村土地承包法》第32条、第44条，《物权法》第128条、134条）。两种情形，流转的主体和流转的客体范围有所不同，前者流转的主体只能是集体经济组织内部成员，流转的客体范围主要是耕地、林地、草地；而后者流转的主体并不局限于农村集体经济组织内部成员，流转的客体范围主要是不宜采用家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”。前者的流转方式包括转包、出租、互换和转让，而后者则包括转让、出租、入股和抵押。连同《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承，当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种：转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。 ⑴转包转包是指土地承包经营权人把自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分转交给本集体经济组织内部的其他农户耕种和经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。在通常情况下，受转包人要向转包人即土地承包经营权人支付转包费。 ⑵出租出租是指土地承包经营权人作为出租人，将自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分租赁给他人从事农业生产经营，并收取租金的行为。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同，发包方和承包方的权利义务不变。 ⑶互换互换是指承包人之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行交换。互换从表面上看是地块的交换，但从性质上看，是由交换承包土地引起的权利义务本身的交换。权利义务交换后，原有的发包人与承包人的关系，变为发包人与互换后的承包人的关系。互换后的土地承包经营权人要履行互换前原土地承包人应负担的义务。且土地承包经营权的互换只能在同一集体经济组织内部进行。 ⑷转让转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包人确立新的承包关系，原承包人与发包人在该土地上的承包关系即行终止。土地承包经营权受让对象可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的农户。 ⑸抵押土地承包经营权的抵押问题是在起草《农村土地承包法》和《物权法》时争论较为激烈的问题。主要争论体现在对于土地承包经营权的抵押能否全面放开？最终通过的法律只允许通过招标、拍卖、公开协商等市场化方式取得的“四荒”土地承包经营权可以抵押，而采取家庭承包方式取得的耕地、林地、草地等承包经营权的抵押问题《农村土地承包法》和《物权法》均未加以规定，即抵押流转方式不适用于以家庭承包方式取得的土地承包经营权。这样，土地承包经营权抵押的定义概括为：债务人或者第三人以担保债务清偿为目的，在不转移占有的情况下，将以招标、拍卖或者公开协商方式取得的“四荒”土地承包经营权作为债务清偿担保的行为。当债务人不能清偿到期债务时，债权人以拍卖、变卖土地承包经营权所得优先受偿的法律制度。 ⑹入股《农村土地承包法》规定的入股流转方式有两种：第一种是指该法第42条规定的入股方式，即“承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。”该入股流转方式仅指以家庭承包方式取得承包经营权的承包方之间，各自将承包经营权以相互入股的形式组织在一起，从事农业合作生产。而不是将土地承包经营权量化为股份，投入到从事农业生产的工商企业或者公司，或者将土地承包经营权作为投资成立新的农业经营公司。第二种是该法第49条中提到的入股流转方式，即通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒”土地等承包经营权，承包人可以将其量化为股份，投入到从事农业生产的公司，或者作为投资成立农业生产经营公司。 ⑺继承因继承而发生的土地承包经营权的流转仅限于两种情形：其一是《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承；其二是指根据该法第50条规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以继续承包，即继承人可以通过继承取得剩余承包期内的土地承包经营权。但对于以家庭承包方式取得的除林地以外的土地承包经营权的继承问题，该法未作规定。具体选择何种方式流转土地承包经营权，作为承包方有完全的自主决定权。《农村土地承包法》第34条规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。”

农村集体土地使用权流转的方式主要有七种形式：一是土地转包。指承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。土地转包是农民集体所有制组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包无需经发包人许可，但合同需向发包人备案，承包方将土地交他人代耕不足一年的除外，将承包地交由他人代耕的，由于代耕人通常是土地承包人的父母、兄弟或者其他亲戚朋友，请人代耕只是口头打个招呼，因此可以不签订书面合同。二是土地转让。是指承包方将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人的行为。土地承包经营权的受让对象可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的单位和个人。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。已在非农产业就业并有比较稳定收入的农户自愿放弃承包地，一般采用这种转让方式，转让必须经发包方同意才可进行转让。三是土地出租。是指承包方作为出租方，将自己承包期内部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营，并收取租金的行为。土地转包是农民集体所有制组织农户同其他集体所有制组织农户发生的农村土地承包经营权的租赁。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。四是土地互换。是指土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使，自己行使从他人处换来的土地承包经营权。一般都是承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。互换土地承包经营权，是农户在自愿的基础上，在同一集体经济组织内部，对人人有份的承包经营权进行的微调。该种调整改变了原有的权利分配，涉及到承包义务的履行，因此，应当报发包方备案。五是土地入股。是指在承包期内，承包方将土地承包经营权量化为股份，以股份入股形式与他人共同生产，按股分红。《农村土地承包法》第四十二条规定：承包方之间为发展农业经济，可以联合自愿将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。该条有两个基本含义：第一，入股应在承包户之间进行，不包括将土地承包经营权量化为股份，投入到从事农业生产工产的工商企业或者公司，也不包括将土地承包经营权人作为投资成立农业经营公司。第二，土地承包经营权收入，是农户以入股形式组织在一起，从事农业合作生产，收益按照股份分配，而不是将土地承包经营权入股作为赚取经营回报的投资。六是反租倒包。由农村集体经济组织出面把农户的承包地反租过来，集中连成一片，给予农户适当的经济补偿，再把土地承包进行转租或发包给农户、个人或企业单位。七是托管。是指承包方承包地委托农业服务组织或农户代为经营管理，托管双方签订协议，委托方向受托方支付一定的费用。托管期间原承包合同规定的权利义务可以由承包方履行，也可以在协议中明确由托管方履行。