拿房维修基金是什么，买房子交的维修基金是干什么的

本文目录一览

1，买房子交的维修基金是干什么的
2，购房维修基金费什么意思
3，住房维修基金是什么所有住房都有吗听说买二手房还有结算这个
4，买房维修基金是什么
5，房屋维修基金是什么
6，房屋公共维修基金是什么是什么部门要求收这个钱的这个钱到底是

1，买房子交的维修基金是干什么的

办房产证时缴纳房屋维修基金，这个钱交到房管局。使用时必须经业主委员会同意。房屋维修基金顾名思义就是维修房屋用的钱！比如楼顶漏雨、墙面脱落等等。

买房子交的维修基金是干什么的

2，购房维修基金费什么意思

房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。

购房维修基金费什么意思

3，住房维修基金是什么所有住房都有吗听说买二手房还有结算这个

维修基金是每套房子都有，房屋大修才用的上比如整个小区的外立面重刷小区排水管整体换新小区平改坡等等上海的话是跟着房子走的只需在物业更个名字即可维修基金各地缴纳好像也通像我在老家买的一手房维修基金是按房价的2%来交的有的又是按照多少钱一平方来交的不过现在大多都是按总房价的百分比来交动迁安置房一般按平方交。

住房维修基金是什么所有住房都有吗听说买二手房还有结算这个

4，买房维修基金是什么

维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。

是为了以后修房子准备的。你住的楼房如果出现质量问题，又过了保修期，政府就要用维修基金来给你修房子

应该叫公共维修基金，他是小匹L他是小区交房后用于小区物业损坏维修费用。

5，房屋维修基金是什么

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。我国的房屋维修金制度始于1998年，2004年房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年根据当时建设部和财政部联合发布的165号令最终为“住宅专项维修资金”。

6，房屋公共维修基金是什么是什么部门要求收这个钱的这个钱到底是

专项维修资金的收缴的具体标准为：多层房屋（含别墅）按总购房款的2%的比例，高层房屋（含多层电梯房屋）按总购房的3%的比例收缴。不交是不能办理房产证的。这钱是买房人缴纳的，以后小区的公共设施有什么损坏的就拿这个钱来维修

公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。　　按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。　　维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。该基金是由国务院，建设部和财政部要求收取的。由开发商代收，购房者自己交纳。　　当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。　　　　商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。