什么土地可以出售，土地能卖吗

本文目录一览

1，土地能卖吗
2，农村耕地可以买卖吗
3，是不是什么土地都可以买卖
4，土地在什么情况下可以买卖
5，就集体土地也可以买卖吗
6，土地转让手续办理须知哪些土地能转让

1，土地能卖吗

只要有合法手续是可以卖的。。

国有土地才可以买卖，集体的不行。

土地能卖吗

2，农村耕地可以买卖吗

耕地不可买卖，同一集体经济组织成员可以互换、转让耕地承包经营权。建房需要土地、城建部门出具意见。土地承包经营权流转可以委托律师代书合同。

农村耕地可以买卖吗

3，是不是什么土地都可以买卖

任何单位和个人都不得买卖土地，情节严重的将追究法律责任。

这不一定【求采纳！】

不是

不能的亲土地买卖那是几几年的事了现在你只是拥有土地的使用权限

是不是什么土地都可以买卖

4，土地在什么情况下可以买卖

土地性质分集体土地和国有土地，集体土地的所有权归集体所有人，不能买卖，职能在集体所有人中分配。国有土地的所有权归国家所有，但可以买卖。

不属于政府性质的土地征收，一切私自的买卖土地行为都是违法的；国家征收土地，应该按省级人民政府土地征用补偿标准给予补偿，具体补偿标准，请到当地的国土资源管理部门查询。

5，就集体土地也可以买卖吗

集体土地是不可以买卖的，只有国有土地才可以买卖

要经过国土局征地,,如果是这样，哪地还要得回来吗？？晕~

集体土地是不可以买卖的，只有经国土资源管理部门合法收购储备进行买卖、未进行收储前只可以通过国土资源管理部门进行租赁使用权、或有本集体所有组织使用

不可以的,只有经国家征用后变为国有土地,才可买卖.

不能，只能使用不能买卖

6，土地转让手续办理须知哪些土地能转让

土地使用权方式决定了转让条件有所不同，以出让方式取得的土地使用权，房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。要按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让；要按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。这里又分为两种情形，一是属于房屋建设的，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上；二是属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设用地条件，方可转让。上述两项条件必须同时具备，才能转让房地产项目。这样规定，其目的在于严格限制炒买炒卖地皮，牟取暴利，以保证开发建设的顺利实施。以划拨方式取得的土地使用权，应符合《城市房地产管理法》第三十九条的规定，其中规定了以划拨方式取得的土地使用权在转让房地产开发项目时应具备的条件。对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。经审查除不允许转让外，对准予转让的有两种处理方式：第一种是由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后，才能进行转让；第二种是可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。对以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于下列情形之一的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续。是经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》第二十三条规定的项目，即用于国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地以及法律、行政法规规定的其他用地。经济适用住房采取行政划拨的方式进行，因此，经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府批准，也可以不补办出让手续。

土地变更有好几方面，一是土地利用总体规划的规划调整土地变更，二是国有土地使用证过户变更，三是集体土地使用证过户变更。四是土地资源调查的土地变更。你是哪种？