请问什么叫期房，什么是期房

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1，什么是期房
2，买卖二手房屋时他会登记出期房什么是期房
3，期房是什么意思啊
4，什么是一期房
5，购买房屋什么样的房子被称作是期房
6，什么是期房期房的优势分析

1，什么是期房

就是未建成完工，没有产权证的房呀！

什么是期房

2，买卖二手房屋时他会登记出期房什么是期房

期房就是还没有建好，没有交工的房子

买卖二手房屋时他会登记出期房什么是期房

3，期房是什么意思啊

期房是没盖好的房子，这个时候买价格上比现房便宜，但是有一定风险，

期房是什么意思啊

4，什么是一期房

就是说这幢楼不止一次推出，还会有相继的第二期或第三期不断推出。

分期建设的房地产项目，都是相对大点的地盘，例如有5幢楼房，那么开发商主要是考虑资金周转的问题，同时还有的是建设速度的问题，因此就把所建设项目分成两期，第一期可以是建设两幢，第二期再建三幢。其实房子的款式和格局都是基本一样的。至于价格问题，那就是市场动态的结果。

5，购买房屋什么样的房子被称作是期房

习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。您在购买期房时应签商品房预售合同。那么，购买期房有什么风险呢1、买期房可能承担，房屋延期交付使用风险。其中包括两个方面：购买者不能如期入住，房屋的使用居住功能无法体现;属于投资性购房者延迟收取投资回报时间，也就是延迟回收利息及利润的时间。2、买期房可能承担，房屋内在品质变换的风险。开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行了与购房协议内容不符的调换或延迟使用，使购房者蒙受损失。其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化，即合同上约定的住房面积与实际面积有很大的出入。3、买期房可能承担，房屋权属证件无法按期得到的风险。

魏国鹏律师解答： 1、买期房可能承担，房屋延期交付使用风险。其中包括两个方面：购买者不能如期入住，房屋的使用居住功能无法体现;属于投资性购房者延迟收取投资回报时间，也就是延迟回收利息及利润的时间。 2、买期房可能承担，房屋内在品质变换的风险。开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行了与购房协议内容不符的调换或延迟使用，使购房者蒙受损失。其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化，即合同上约定的住房面积与实际面积有很大的出入。3、买期房可能承担，房屋权属证件无法按期得到的风险。由于多方面的原因，有可能使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件，购房的业主也就无法按期获得房屋产权证件。由此可以导致购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。另外，如果购房者选择购房时机不当，还可能会遇到房地产市场下滑，房地产价格下降所带来的损失。通过上面的介绍，相信您对期房也应该有所认识。

6，什么是期房期房的优势分析

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。

"期房，是一种投资工具，相当于不动产期货，也称为“预售房屋”。比较买现房，买期房有几大优势：（1）是能在印花税上省下一笔钱；澳洲（部分地区）法律规定印花税是按售房合同签订之日的房产价值征收的。而如果买期房，通常是在房产开工前就签订了合同，所以印花税只需按地皮价征收。（2）买期房，澳洲购房网可根据客户的喜好来选择，像楼层户型等。因为在澳洲，特别是公寓多为期房销售，客户在开盘之际有更多的选择余地，等到现房或接近现房时期，可供选择的物业已经为数不多了。（3）价格优势，开发商销售楼花的动机一般来说是为了能向银行筹借资金。因为只有期房销售达到50%，银行会认为这个开发楼盘是有市场的，该楼盘也就具有可抵押价值而向开发商出70%的建筑工程款。同时发展商也能在楼盘一旦完成后能马上收回资金进行下一个项目的开发，保证利润与资金流动。所以通常开发商在开盘之际，为了尽快的销售过半，获得银行贷款，会把价格定位较低，从而投资人能够以相对低的价格购买。（4）首付低；买期房签合同时，只需要交纳10%的定金，而余额要等到房子全部建成后才一并付清，或者是贷款（最高可贷款70%）。这当中可能有几个月甚至2-3年的时间来准备余款。同时仍旧可以享受到房屋的增值。 "