集资房的房屋权属是指什么，集资房子有房屋所有权吗能出租吗

来源：整理时间：2023-12-10 01:35:17 编辑：装算网手机版

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1，集资房子有房屋所有权吗能出租吗
2，单位集资建房产权应属单位还是个人如何分配
3，高校教师集资房产权归谁产权是多少年的
4，集资房有产权是不是就是全产权
5，集资建房的产权如何确定
6，集资房的产权归属集资房属于夫妻共同财产吗

1，集资房子有房屋所有权吗能出租吗

你是不是要问有没有房产证？集资建房，不管是在国有土地上还是集体土地上，都有房屋所有权，但不一定具有土地使用权。这要看你所有的土地的性质了。若是国有土地，并且得到了政府土地管理行政部门和房产行政管理部门的认可，则具有房屋所有权和土地使用权；若是集体土地，就没有土地使用权了。

有的

集资房子有房屋所有权吗能出租吗

2，单位集资建房产权应属单位还是个人如何分配

没有产权，只有使用权。单位集资房由于其土地尚未缴纳国有土地使用权出让金，所以是不完全产权的。这样房子是不能在市场上流通。如果要上市流通，就必须缴纳费用。因此，产权部分是单位，部分是职工个人的。

一、集资建房的产权归属问题。财政部(财企[2000]878号)及《城镇住宅合作社管理暂行办法》对此问题给予了明确，即“谁出资，产权归谁”。也就是说集资合作建房的产权归集资者所有。

单位集资建房产权应属单位还是个人如何分配

3，高校教师集资房产权归谁产权是多少年的

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

不明白啊 = =！

高校教师集资房产权归谁产权是多少年的

4，集资房有产权是不是就是全产权

集资建房是单位为了解决部分职工的住房需求而采取的一种合作建房形式。其特点在于单位取得土地的使用权是国家划拨的，不是有偿出让。个人取得的房屋产权是百分之百的个人产权，但是考虑到房屋必须建立在土地上，二者不可分开，所以要补交土地使用的费用（北京称之为土地出让金、综合地价款等等）。计算价格肯定是按照现在的地价计算，不过放心，这种钱没有多少。因为单位倒闭了，所以这种土地补偿金现在就要收取了。毕竟国家不能把土地收回去啊，收点钱应该的。如果单位没有倒闭，这种钱可能要到房屋上市交易的时候才交呢（北京是这样）。以上希望对你有帮助。

5，集资建房的产权如何确定

你好！对外销售的集资房能否得到产权证，还要看是否有明确的约定。按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易.

李先生：您好！　　对于职工和单位参与集资建房的，分两种情况：　　1）如果职工办理入社手续后，并且职工个人按照建造费用集资且单价高于当年房改成本价的，所购住房执行经济适用住房的产权规定。　　2）对于单位参与住宅合作社建房，单位再以当年的房改政策向职工出售所建集资建房，那么职工应按照房改售房的有关规定办理产权登记。

6，集资房的产权归属集资房属于夫妻共同财产吗

一、集资房的产权归属　　集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。　　由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。　　二、集资房属于夫妻共同财产吗　　根据《婚姻法》规定，有下列情形的，为夫妻个人财产：　　（1）一方的婚前财产；　　（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（4）一方专用的生活用品；　　（5）其他应当归一方的财产。　　对于夫妻共同财产，依照法律规定，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、从事生产经营的收益、知识产权收益等以及其它应当归夫妻共同所有的财产。　　婚后夫妻共同居住的房屋是单位集资建房的，应从该房屋购买的过程及资金来源进行分析。【崇阳县律师】http://www.lawtime.cn/chongyang

属于你们所占有的房屋比例的那部分是共同财产，当然这部分财产是结婚后共同出资的部分，婚前的属于个人财产。