青岛经济适用房买卖是什么产权，如果购买了经济适用房得到的是什么权证

来源：整理时间：2024-01-10 22:31:32 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，如果购买了经济适用房得到的是什么权证
2，经济适用房权属归谁所有
3，青岛经济适用房可以买卖吗
4，经济适用房产权是什么性质
5，经济适用房产权是什么性质

1，如果购买了经济适用房得到的是什么权证

就是正常的房本啊，大产权，就是房本上扣了一个经济适用房的印章，经适房是需要房本满5年才能够正常上市交易的。

如果购买了经济适用房得到的是什么权证

2，经济适用房权属归谁所有

归买房者所有由于经济适用房土地来源是划拨，土地权是国家的，无抵押权

归符合购买经济适用房的购买人所有，个人有产权

经济适用房的产权属于部分产权，意思就是经济适用房的买卖要受国家或者当地政策的限制，西安市的规定是取得房产证5年之后才能交易，交易时需先缴纳15%的土地收益金，将经济适用房变成商品房性质，然后就跟商品房一样，可以随意上市交易。

归符合购买经济适用房的购买人所有，个人有产权。

经济适用房权属归谁所有

3，青岛经济适用房可以买卖吗

经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归个人；房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制；申请购买经济适用房时有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买经济适用房。1.申请之日前五年内[6]有购买或出售房产的2.通过购买商品房或作为商品房代理人落户的。3.以投靠子女方式落户的4.离婚前已享受过政府住房优惠政策。5.离婚时间不足2年的。

青岛经济适用房可以买卖吗

4，经济适用房产权是什么性质

目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3%交纳。这样，在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。