建小产权楼房需要什么手续，农村修的小产权房怎么办证

本文目录一览

1，农村修的小产权房怎么办证
2，建小产权房需要办理哪些手续
3，小产权房如何办理合法证件
4，小产权房怎么办理房产证
5，小产权房如何办理房产证
6，私人自建的房子如何办理小房产证怎么办

1，农村修的小产权房怎么办证

所谓小产权房是指的地方振幅默认，但是不具备办理产权条件的房屋，是目前在政府执政空隙的产物，从政策理论上，目前是不能办理产权的，如果LZ真的要办理，建议LZ走灰色路线

农村修的小产权房怎么办证

2，建小产权房需要办理哪些手续

小产权不能过户，连公证都做不了，公证处不给公证。建议不要买小产权

小产权房一般无法办理过户手续的，如果你不是南岭村当地人，你的买卖合同在法律上也是无效的。建议认清法律风险再决定

建小产权房需要办理哪些手续

3，小产权房如何办理合法证件

小产权房建设的时候是有合法证件的。。但是这个证件上面已经说明这个房子是不能在市场上流通。。即不能买卖。。只能是给特定的人群，例如村起来的小产权房，只能给本村村民。如果你后来买的话，你肯定不可能有合法证件。

小產權房沒有合法一說，只有自己私下協商處理，如單位弄的單位給搞些合同，村裡集體的由村長說了算，私人的辦個協議公證，紅本寫誰其實還就是誰的，只要沒事就好，有事就麻煩，作為法律只支持實際產權持有人的相關利益，其他的無視。

小产权房如何办理合法证件

4，小产权房怎么办理房产证

你这个房子，可以过户，需要你也是那一片集体的户籍，才可以办理。不然，是不能办理过户给你的。遇到拆迁，受益人不会是你，是原房主。你现在只能和房主协议退房还钱，或你俩书写协议，遇到拆迁，有原房主出面办理，办理完毕，无偿过户给你。

具体的一些环节整理如下：一、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。二、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。三、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证。四、房屋购买者凭房屋总证，房屋产权过户表，卖买双方身份证复印件，购买房屋合同到财政部门（农村财政税收和农村财务管理局）交纳契税税。五，到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收。六、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。

5，小产权房如何办理房产证

办房产证要开发商向房管局提供国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预销售许可证等，然后再那购房者的购房相关材料才能办理。小产权房就是因为开发商没有上面那些证才成为小产权房。你觉得开发商的话能信吗？你想了解你的房是不是大产权房，你可以像开发商要求看上面的几证。起码国有土地使用权证、建设工程规划许可证、预销售许可证要看。

6，私人自建的房子如何办理小房产证怎么办

）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。（2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。（3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。（4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。（5）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（原件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

你好，要办理自建房房产证须由本人携带下列手续到市房管局房地产市场申请房屋权属登记：国有土地批文、建设工程规划许可证、红线图、本人身份证。如果手续齐备，房管部门将在收到其申请之日起１０个工作日内核发房屋所有权证书。其可携带房产证和国有土地批文去土地管理部门办理土地证。