契税是乘什么算的，新房的契税是怎样计算的

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1，新房的契税是怎样计算的
2，契计算契税是乘法还是除法计算契税是乘法还是除法计算
3，商品房契税怎么算
4，契税的算法是以房价的总额乘以契税吗
5，你知道房屋契税怎么算吗
6，求契税的计算公式及税率

1，新房的契税是怎样计算的

各地情况不同，费率不同！一般是1-2%，就是按照房屋总价乘以费率

新房的契税是怎样计算的

2，契计算契税是乘法还是除法计算契税是乘法还是除法计算

计算契税肯定是按乘法计算的，其计算方法是，转移不动产的资金总价乘以税率后就是应缴纳的税款，契税的比例税率在3%～5%之间，但根基标的物的不同会有税收优惠政策的。

契计算契税是乘法还是除法计算契税是乘法还是除法计算

3，商品房契税怎么算

商品房契税按照90平米以下，144平米以下和144平米以上的不同面积，分别缴纳1%，1.5%和3%。

总的房屋价格×税务部门设定的税率=契税税率有1-4%不等。

商品房契税怎么算

4，契税的算法是以房价的总额乘以契税吗

是的。房价的总额乘以契税的税率。1%、1.5%、3%或4%的税率都有。

应该是这儿么计算，契税=含税房价÷（1+5）×1.5%但契税税率是按照房屋面积大小有所区别，财税[2016]23号：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

5，你知道房屋契税怎么算吗

房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。房屋契税怎么算?房屋契税的计算方法为：房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。一、2011房产契税新政 2011房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。二、房屋契税计算方法应纳税额=计税依据×税率二、二手房契税计算方法应纳税额=二手房税率×房地产评估价以上就是房屋契税怎么算的方法，可以根据不同的情况有不同的计算方法。

6，求契税的计算公式及税率

一、税金计算契税的计算公式为：应纳税额＝计税金额×适用税率由于目前对土地产权转移变动暂不办理征收契税手续，所以，目前契税的征收只是以房屋产权发生转移变动时，当事人双方签订契约的房产价格，包括买价、典价、赠与产价，作为计税金额。按《契税暂行条例》规定，契税的计算分为以下几种方式：（一）买契税应纳税额＝成交价格×6％例：某居民购买房屋，价格为200000元。其应当缴纳的契税为： 200000×6％＝12000（元）（二）典契税应纳税额＝典价×3％例：某居民承典房产，典价为30000元。其应当缴纳的契税为： 30000×3％＝900（元）（三）交换契税应纳税额＝差价×6％例：居民甲与居民乙交换房屋，居民甲房屋价值250000元，居民乙房屋价值200000元，居民乙应向居民甲找价50000元。居民乙应当缴纳的契税为： 50000×6％＝3000（元）（四）赠与契税应纳税额＝现价值×6％例：某中外合资企业接受赠与的房产，现价值为100000元。该企业应缴纳的契税为： 100000×6％＝6000（元）契税的税率采用比例税率，并实行3%～5%的幅度税率。