什么房子可以交契税，契税是在什么情况下才有

本文目录一览

1，契税是在什么情况下才有
2，我国房屋契税征税对象是什么
3，什么样的房交税
4，什么是购房契税
5，什么情况下买房子要交3的契税
6，什么样的房子要交房产税

1，契税是在什么情况下才有

是的，如果是普通住宅，契税是过户价的1%。

契税是在什么情况下才有

2，我国房屋契税征税对象是什么

1.契税的征税对象是境内转移的土地，房屋权属。 2.应纳税额＝计税依据×税率，计税依据多为房屋买卖的成交价格为依据。 3.城镇员工按照规定购买的第一套公有住房，免征契税。

我国房屋契税征税对象是什么

3，什么样的房交税

什么样的房交税？房子是不交税的，只有人交税。我的理解，你想问拥有什么样的房子要交税？1、建房子的时候要交建筑营业税2、卖房子的时候要交销售不动产营业税3、房子出租的时候要交租赁营业税4、房子用于营业、办公的时候要交房产税5、现在新出台的房产税，上海和重庆对别墅之类的高档住宅征收房产税前面四种不分什么房子，只要发生纳税行为就要纳税，只有第五种针对高档住宅。

什么样的人都要交税。在你的生活中都含着交税。

什么样的房交税

4，什么是购房契税

肯定是要缴纳契税的，310万之外你还要交过户费、契税等费用，在你办理过户手续时一起交付，以你的情况契税大概要3万多。具体如下：1、契税：140平米以下普通住宅2%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。2、印花税：万分之五。3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。 6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。 7、中介佣金：北京2.5%-3% 上海2% 广州3% 深圳3%。

5，什么情况下买房子要交3的契税

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

首先，请问您买的房屋是开发商开发的一手未交易的新房还是从个人手里购得的二手房屋，如果是新房，在房管部门给您的房屋进行丈量之后，会给予图表显示您房屋的实际面积，再由评估公司对您的房屋进行价格评估，得到评估报告后就可以缴纳房屋契税，现在规定90平方以下的交取1%的费用。一般这个程序完成要5到6个工作日完成。交的时候一般会有房管部门协同您一起去办理，在当地的财政局房屋契税缴纳部门或者房管部门代收。缴费时需要带上本人有效购房合同和测量图，还有评估报告购买的共有房屋，缴费时其中一人去就可以了契税征收点一般是早9晚5，周末休息的

6，什么样的房子要交房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税：是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收对象 1．个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。2．个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。3．在城市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。

不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。你们公司是租用办公楼而不是房屋产权所有人就不需要缴纳房产税！房产税的纳税义务人包括：（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。（二）产权出典的，由承典人纳税。（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。