50年大产权房什么意思，买房子五十年产权啥意思

本文目录一览

1，买房子五十年产权啥意思
2，房屋五十年产权是什么意思
3，房龄50年产权嘛意思
4，谁可以告知房子50年产权是什么意思
5，买房子50年产权什么意思
6，50年产权的房子是什么意思

1，买房子五十年产权啥意思

意思就是土地使用年限为50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。

使用权

开发商靠关系把政府租用地用来盖居民楼了、把本该七十年产权的房租变成了三到四十年、谨慎！

买房子五十年产权啥意思

2，房屋五十年产权是什么意思

开发商在盖房时国家批给他的土地使用年限是50年，在这块地上盖的房子当然只有50年的产权归你了。不过放心，现在房子不用等到50年，国家就会动迁的了。

房子是自己家的，但是过了50年你在继续住就得交房费了，一般都是一个月100左右，没产权的房子就都这样

土地是国家的,不是个人或哪个单位的.只是这五十年里的使用权是你的.

商品房产权是七十年，只有因公益事业的产权是五十年。

房屋五十年产权是什么意思

3，房龄50年产权嘛意思

1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。二、房屋产权期限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。

5年房龄通常是产权证领取时间或契税发票开具时间，在5年内还是5年外。比如2015年就是5年内70年产权通常是领取产权证时间或开发商取得土地时间。比如2015年取得产权证往后70年就是2085年

房龄50年产权嘛意思

4，谁可以告知房子50年产权是什么意思

意思就是说这个房子只有50年的寿命如果过了50年没有拆迁那么你需要重新办理房产证着50你之内你有权利转让或者出租过了50年就没有这个房子的使用权

现在房产的产权一般是50和70两种居多,也就是你对你的房产拥有50年的产权和使用权支配权在50年内你可以决定你的房产的如何使用包括买卖.50年后有可能要拆迁和更新不过会有补偿费用的.50年和70年两种是指房子从建立的年代到使用的年代５０年和７０年你在50年７０年内你可以决定你的房产的如何使用包括买卖.50年７０年后国家进行检测如果安全还达标准还可以继续居住.]ozz"4z 根据有关法律，土地使用权的使用年限是40、50或者70年，根据用地的性质不同而定，而地上附着物是随着土地的转移而转移的，因此当土地使用权到期时房子也随之变化，可是土地法规定，土地使用权的使用人可以在到期前半年向当地土地管理部门提出继续使用的申请，经过批准后缴纳土地出让金可以继续使用。具体到期的日期在土地使用权证书或者一些城市房地合一的产权证上面有具体详细的记载，一看便知。|yu!3n 50年后有可能要拆迁和更新不过会有补偿费用的 ,那就要看你买的房子是什么用途的，如果是民用的就是70年，40到50年一般是用于商业用途的，也有可能你从别人手中得到的民用住宅转让过来的时候他已经拥有了这个产权20年，到你手上就只剩下50年产权。

5，买房子50年产权什么意思

就是房子的所有权，在50年内都属于你的，但是你买的也只是这个房子而已，50年后如果不续约，好像就要收回吧

买房子50年产权的意思是你只能使用房子的所有权使用，但是一旦买了50年以后的话，那你就可以去房管所自续约的

你好，买房子50年的产权，就是说他有50年的使用权和所有权，50年之后就不确定了。

买房子50年产权的意思就是说你可以居住这段房子，并且以这个房子名义居住50年，但是50年之后，你可能房子就属于一个动产。到时候根据国家政策，你的房子可能会出现一些变化。

一、50年产权是什么房子50年产权属于商住两用房，所谓商住两用，不仅能办公而且可以居住，是住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时还融入写字楼诸多硬件设施，特别是网络功能非常发达，使居住者在居住的同时，还能从事商业活动的住宅形式。二、商品房50年产权什么意思目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：1、住宅用地，产权年限是70年；2、综合用地，产权年限是50年；3、商业用地，产权年限是40年。50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。50年产权住宅与普通住宅项目的不同：很多购房者渴望了解“50年产权住宅”项目与普通住宅项目有什么不同。主要以下五点主要区别：1、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。2、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5％，而50年产权的住宅，其契税按3％缴纳。3、贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。4、建设标准不同。如果按照公建相关要求，前者的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。

你好！50年产权就是实际使用权只有50年~就是开发商交了50年的土地出让金~至于50年后什么政策，谁也说不准~仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

6，50年产权的房子是什么意思

现在房产的产权一般是50和70两种居多,也就是你对你的房产拥有50年的产权和使用权支配权在50年内你可以决定你的房产的如何使用包括买卖.50年后有可能要拆迁和更新不过会有补偿费用的.50年和70年两种是指房子从建立的年代到使用的年代50年和70年你在50年70年内你可以决定你的房产的如何使用包括买卖.50年70年后国家进行检测如果安全还达标准还可以继续居住.]Ozz4Z 根据有关法律,土地使用权的使用年限是40、50或者70年,根据用地的性质不同而定,而地上附着物是随着土地的转移而转移的,因此当土地使用权到期时房子也随之变化,可是土地法规定,土地使用权的使用人可以在到期前半年向当地土地管理部门提出继续使用的申请,经过批准后缴纳土地出让金可以继续使用。具体到期的日期在土地使用权证书或者一些城市房地合一的产权证上面有具体详细的记载,一看便知。|yu!3N 50年后有可能要拆迁和更新不过会有补偿费用的 ,那就要看你买的房子是什么用途的,如果是民用的就是70年,40到50年一般是用于商业用途的,也有可能你从别人手中得到的民用住宅转让过来的时候他已经拥有了这个产权20年,到你手上就只剩下50年产权。

目前，我们通常所说的房屋产权大致分为： 1.）住宅用地，产权年限是70年； 2.）综合用地，产权年限是50年； 3.）商业用地，产权年限是40年。50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或者其他用地50年。50年产权住宅与普通住宅项目的不同：很多购房者渴望了解“50年产权住宅”项目与普通住宅项目有什么不同。主要以下五点主要区别：一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。二、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。三、贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。四、建设标准不同。如果按照公建相关要求，前者的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。