房产证五证跟两证有什么区别，买房子要的五证二书是什么意思指的是什么

来源：整理时间：2024-06-05 11:31:51 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，买房子要的五证二书是什么意思指的是什么
2，房产证满五和满二有什么区别
3，买房子所说的五证和二书是指的什么

1，买房子要的五证二书是什么意思指的是什么

所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。

买房子要的五证二书是什么意思指的是什么

2，房产证满五和满二有什么区别

经济适用房必须满五年才能上市交易,商口房,满五年不要交个调税,以前满二年不满五年还要交营业税的,政策一直在变,各地也有所不同.

满五唯一是老政策，满二唯一是新政策（2015年3月30日执行的）。满二唯一，交易时免征营业税，满五唯一免征个人所得税。

房产证满五和满二有什么区别

3，买房子所说的五证和二书是指的什么

五证包括：《国有土地使用证》、是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。五证还有《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

这个简单，买房所说的五证即：1建设用地规划许可证2建设工程规划许可证3建设工程开工证4国有土地使用证5商品房预售许可证。两书：1《住宅质量保证书》2《住宅使用说明书》

五证：一，建筑用地规划许可证二，建设工程规划许可证三，国有土地使用证四，建设工程开工证五，商品房销售（预售）许可证两书：一，商品房质量保证书二，商品房使用说明书

五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

五证： 1：国有土地使用证 2：建设用地规划许可证 3：建设工程规划许可证 4：建设工程施工许可证 5：商品房预售许可证两书： 1.住宅质量保证书（保证房屋基本设施如墙体，梁柱等） 2.住宅使用说明书（包含工程分布图，管道排放，线路分布等）

买房子所说的五证和二书是指的什么