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去看样板房有什么要注意的,看样板间要注意什么吗

来源:整理 时间:2024-04-10 09:41:10 编辑:装算网 手机版

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1,看样板间要注意什么吗

1,预算 2,风格 3,质量 4,感受 看砖贴的好不好,缝有没有对齐,看木工就看收口收的好不好。还要看现场管理的好不好,这可以看出一个公司管理是否成熟。
有时公司征集样板房,其实只是另一种促销手段,一般人听说要给自己家做样板房,心里认为样板房是设计好、价格底、质量好!事实上并不是想象中的那样。切记,选装饰公司一定要慎重,一定要选择信用高的公司,在签合同前一定要把所有问题都谈好,千万不要让某些广告左右了你

看样板间要注意什么吗

2,看样版房需要注意什么毛坯的

招数一:不看样板看毛坯。最好是去看未加修饰的毛坯房。这样可以使人的目光聚焦在房屋户型、面积、朝向等大问题上,免得被人为的装修效果所左右。同时这种房子的本身质量以及优缺点,由于没有装修的遮掩,都能比较清楚地显露出来。 招数二:看时关灯关音乐。看样板房,不管里面的情调有多美好,关音乐关灯及开窗都是你必须做的。听听噪音,看看光线,心里大致有个底。 招数三:带上皮尺量一量。样板房是专门设计的,它的尺寸和结构比例可能不按图纸上的大小来定。 有些开发商就故意把开间放大一些,客户不懂其中的奥妙,一看挺满意,便交定金签约,回头才发现空间不是那回事。比如厨房和卫生间在样板房中给放大了,和实际情况是两码事。诸如此类的手脚可以做出很多。因此看样板房时,应带上尺去量一量,对于玻璃房等,一定要自己用脚步量一量,再对照售楼书的房屋面积进行比较,也可带上内行人去看房,多问一些细节问题,这样可避免吃亏。 招数四:楼盘四处转一转。不要只盯着样板房,到楼盘里小区四处转一转,了解所有户型的特点,尤其是遮了窗纸的房间,一定要下来了解个清楚。如果是你熟悉的片区还好,如果是你不熟悉的环境,就更应该仔细留神了。

看样版房需要注意什么毛坯的

3,查验样板房质量要留意什么

泥工要看布局和搭配 看泥工时主要看贴的砖是否平整。泥工师傅在贴砖时的布局、花砖和一般砖的搭配水平最能体现手艺。在考察泥工手艺时,业主可以看看四块砖相连地方的平整度,一般不能超过2mm。看砖之间的缝隙有多大,勾缝是否饱满平滑。还可以用随身携带的钥匙扣敲打贴好的砖,检验是否有空鼓现象。 油漆工要重手感 看油漆工艺不能光看表面,还应用手去触摸,质量好的木器漆有一种如绸缎样的光滑感;差的漆表面会有明显的凹凸不平感。墙面乳胶漆则看涂刷是否均匀,墙面是否方正、平滑,阴阳角的直线度及是否有缺陷等。 同时,还要看成品和半成品是否进行了有效保护,例如拉手、锁具等五金是否用保护膜包起来。 安装工程要看缝隙 打开木工做的抽屉和柜门,仔细看是否每个螺钉都上满了,看抽屉和柜门的缝隙。按照柜门的长短看装的铰链个数够不够,一般来说,长度在1600mm的柜门需要4个铰链。一般,门页和门套之间的缝隙在3—5mm之内,柜门与柜体的缝隙在3mm之内。 看电工安装的开关面板、插座是否在同一高度,面板的垂直度和间距是多少,双控是否能正常使用。 看样板间也不要轻易放过厨房和卫生间。除了观察,你可以打开龙头,看密封圈密封是否完好、是否漏水,还可以试下洁具排水是否正常。

查验样板房质量要留意什么

4,考察室内装修样板房需要注意哪些高人指点下

样板房是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。很多恩对于样板房了解不够深入,其实样板房对购房者只是一种参考,绝不能将样板房理解为实际户型,一定要带着谨慎和审视的眼光去看样板房,并且把在楼书中遇到的问题在看样板房时一一搞清楚。下面一起看看如何考察样板房:一:地板:1、打磨地板要平滑,不能出现凹坑和刮痕,角落处要用打磨机打磨;2、地板至少要用地蜡油3遍;3、铺设时四边预留一定距离的空位,然后用地脚线封边遮盖;4、木地板要用夹板做底,板底要放有防油纸或塑料膜,四边要预留空位。二:水管:1、放管以最近距离、最少接口为标准,管身要平直整齐,尽量少弯曲和交叠;2、室内全部用铜管,热水用包胶铜管,下水用PVC管,接口要用防水胶布;3、安装面盆要对水平;4、安装龙头或掩盖要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用铁锤直接大力敲击;5、厨房、厕所要有地漏;6、安装完毕要试水。三:瓷砖:1、砖面要镶平,角度要准确,接口要对线;2、瓷砖在使用前浸水半日;3、厕所地面要有适当斜面,不可积水;4、瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在砖面上留有水泥污渍;5、地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。四: 油漆工程:1、表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度,无泪滴、过厚、透底、起泡等情况;2、油漆边界平直整齐,油不能出界;3、乳胶漆在近距离看应不见扫痕;4、木钉着色要准确、平滑;5、尽量不要在潮湿天气刷油漆。另外,木质板面应光滑平整,无刨痕、戗碴儿和毛刺,图纹清晰,油漆面层颜色均匀一致,缝隙严密,接头位置错开,表面洁净,接缝平直方正。在粘结方面,要粘结牢固,表面洁净、无溢胶,地板块排列合理美观。接缝严密,表面光滑平整,接缝排列合理美观,上口平直,割角准确。以上就是关于如何考察样板房的比较详细的介绍,另外,对于施工中的材料的选择与运用、水电工程、以及泥工都要仔细观察,以便全面了解装饰公司的施工水平。
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5,检验样板房质量要注意什么

验收样板房注意以下九步:一、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶 1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。三、地面 1、检查地面是否平整。 2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。四、门窗1、检查门窗的强度 2、检查窗的功能 a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。 b.五金配件:齐全,位置正确,牢固 c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。 d.门窗框,扇垂直,不弯曲 e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。 五、电路 1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。 2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
泥工要看布局和搭配 看泥工时主要看贴的砖是否平整。泥工师傅在贴砖时的布局、花砖和一般砖的搭配水平最能体现手艺。在考察泥工手艺时,业主可以看看四块砖相连地方的平整度,一般不能超过2mm。看砖之间的缝隙有多大,勾缝是否饱满平滑。还可以用随身携带的钥匙扣敲打贴好的砖,检验是否有空鼓现象。 油漆工要重手感 看油漆工艺不能光看表面,还应用手去触摸,质量好的木器漆有一种如绸缎样的光滑感;差的漆表面会有明显的凹凸不平感。墙面乳胶漆则看涂刷是否均匀,墙面是否方正、平滑,阴阳角的直线度及是否有缺陷等。 同时,还要看成品和半成品是否进行了有效保护,例如拉手、锁具等五金是否用保护膜包起来。 安装工程要看缝隙 打开木工做的抽屉和柜门,仔细看是否每个螺钉都上满了,看抽屉和柜门的缝隙。按照柜门的长短看装的铰链个数够不够,一般来说,长度在1600mm的柜门需要4个铰链。一般,门页和门套之间的缝隙在3—5mm之内,柜门与柜体的缝隙在3mm之内。 看电工安装的开关面板、插座是否在同一高度,面板的垂直度和间距是多少,双控是否能正常使用。 看样板间也不要轻易放过厨房和卫生间。除了观察,你可以打开龙头,看密封圈密封是否完好、是否漏水,还可以试下洁具排水是否正常。 参考资料: http://www.whzxzx.com/news/jzcs86838785.html
文章TAG:样板样板房板房有什么去看样板房有什么要注意的

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