1. 安置房未满五年的情况
安置房是指由政府或开发商购置或免费分配给符合条件的困难家庭的住房，让他们不再为住房问题而烦恼。在很多情况下，政府或开发商规定安置房必须在一定期限内（通常为五年）内不能出售、转让，否则将视为违约行为。在这五年期限内，需要居住在安置房内的家庭不能随意出售房屋，否则不仅违反法律规定，也会影响其他符合条件的困难家庭。但是，在某些特殊情况下，由于各种原因，家庭可能需要提前出售或转让安置房。
2. 未达五年限制的问题
如果家庭未达到五年限制期限却已经将安置房出售或转让给他人，将如何处理这个问题呢？首先，需要明确的是，这一行为无疑是违反了安置房的管理规定，如果被发现有可能会面临行政处罚。其次，按照法律规定，未达到五年限制期限内出售或转让安置房的行为应该被认定为违约行为，开发商或政府可追究其法律责任。
3. 安置房归属问题待解决
在某些情况下，由于特殊原因，符合条件的困难家庭可能需要提前出售或转让安置房，然而，有些情况下，出售或转让的行为并非是家庭自愿的，可能是因为家庭所在地区被征拆，或者开发商出现了问题，无法维护安置房的质量等等。在这种情况下，政府或开发商应该负起责任，保障家庭的合法权益，并根据具体情况协商解决安置房的归属问题。
4. 加大监管力度，规范安置房管理
为有效避免出现安置房乱象，加强监管力度，需要制定更加严格的管理规定，提高违规行为的违约金数额，对于严重的违规行为，采取撤销房产证、强制收房等措施，以维护社会公正。同时，也需要加大市场监管部门的监管力度，对于违规买卖安置房的行为，采取行政处罚或者刑事追究的手段，以起到震慑作用。
