盖房子找哪个部门审批，盖房子需哪些审批？
1. 概述
盖房子是一个极为复杂的过程，涉及到很多部门的审批事宜。如果您想在城市市区盖房子，那么就需要与当地政府的城市规划局、房管局以及建委等部门打交道。而如果您想在农村、山区或者是乡村地带盖房子，那么需要与当地的村委会或者县区政府进行沟通和协商。
2. 盖房子需要哪些审批？
为了保证房屋建筑品质，保证符合国家和地方的建筑规定，建筑工程必须经过多个部门的审批许可。一般要作出如下审批：
政府规划部门的城市规划审批，必须符合城市规划标准，包括用地性质、建筑面积、建筑高度等。
政府房产管理部门的房地产开发审批，包括开发的用途、土地证和产权证的手续、房屋建设条件等。
建设部门的工程建设计划审批，包括建筑图纸、建筑施工方案、工程投资和建设标准等。
其他部门的审批，如环保、安全生产等审批。
3. 盖房子需要什么手续？
大概可以简单概括成几个步骤：
首先在规划部门备案，拿到用地许可。
在房管局登记，拿到预售许可证，开发销售时要办理商品房预售许可证。
在建委进行建筑方案的审批，施工前办理开工许可证并进行安全生产验收。
在拿到构建的使用权后，可以进行网签、办理交易手续和按揭贷款。
建设完成后，要在房管局办理抵押或办理房屋质量保证协议，接着才能入住。
4. 总结
盖房子需要面对很多的审批和手续，这是保证房屋安全、合法、合规的重要保障。要了解房屋建设规定相关要求，掌握审批流程和相关手续流程，合法用地合理建房，是我们保障自身权益的重要一环。
