1. 房产过户的概念
房产过户是指产权人将其房产的权利转让给他人的一项重要手续。在房产买卖、赠与、继承、拍卖等情况下，均需要进行房产过户，以确立新的产权人，并办理相关的手续。
2. 办理房产过户的部门
房产过户是一个比较复杂的过程，需要经过多个部门的审批和办理。首先，产权人需要到房管局（或住建局）进行产权转让备案，填写相关的申请表格，提供相关的证件材料，进行产权过户登记。其次，还需要到国土资源部门办理土地使用权转让手续。最后，还需要到税务部门进行税费的缴纳和过户税的申报。
3. 房产过户所需材料
房产过户所需的材料主要包括产权证、身份证明、房屋买卖合同、不动产权证和原房屋权属证明等。另外，还需要提供购房人的婚姻状况证明、税务登记证明、营业执照及组织机构代码证明（如果购房人是单位），以及公证的委托书等。
4. 房产过户需要注意的问题
房产过户虽然是一个繁琐的过程，但是在办理过程中也有一些需要注意的问题。首先，产权人在过户前要确认房屋权属，避免出现二次转让等问题。其次，要保证房产过户过程的合法性，提供真实有效的证件和材料。另外，在过户过程中要关注税费问题，如过户税的缴纳和土地使用权的转让税等，以免耽误过户进程和产生不必要的纠纷。
