1. 什么是公墓房？
公墓房，顾名思义，就是建在公墓内部的住房，通俗地称作“墓房”或“墓屋”，是指在墓地内规划、建造、销售的、以为生者提供安置用房服务的住宅。公墓房不同于普通房产，除了房屋本身的依附权外，还具有墓地使用权和维护权等，这种特殊的产权将会对后人留下较大的负担。
2. 公墓房有哪些特点？
（1）独特的地理位置：公墓房为建筑在公墓内部，通常位于骨灰堂或者烈士陵园中部，地理位置较为特殊，也因此很难成为居住的主流选择。
（2）附加的产权形式：在购买公墓房时，购房者需要同时购买墓地和墓碑，将住宅、墓地以及墓碑纳入一个单元内，形成一种特殊的产权形式，而后期维护的费用也比普通房产更高。
（3）限制的居住性：在购买公墓房时需要遵循墓地相关规定，如不能有搬迁、以及墓地之上禁止开展开采等行为，同时也仅仅是为个别家庭提供比较集中的安置居所。
（4）人烟稀少且冷清：由于公墓房所处位置的特殊性，人口密度相对于市区、居民区等较低，而且缺乏生机和活力，人们陪伴的家雀鸟也会降低出现几率。
3. 选购公墓房须知
（1）地理位置：购买公墓房，最重要的是考虑到公墓的地理位置。尽量选择交通区别较小、管理比较严格的烈士陵园或公墓，这些地方环境相对较好，管理水平有保障。
（2）物业管理情况：由于公墓房所附加的产权形式不同，购买前需要了解物业管理情况。一些忽视物业管理的公墓房容易面临关门大吉的局面，因此了解其場地檔次、维修状况等方面的细节。
（3）质量和维护：选择墓房时也需要关注它的质量和维护情况，要求墓碑、墓地与住宅处在统一的规划和设计内，采用一种独特的生态体系和绿化规划。
（4）主观客观因素的考虑：公墓房的选购还需要考虑到建筑本身的主观客观因素。公墓房的风水、设计、面积等因素均会影响家庭的住宅体验，买房前需做好调研分析。
4. 如何正确对待公墓房？
（1）尊重墓地规定：购买公墓房后，需要遵守公墓规定，不能打乱生态系统，保持墓地面貌整洁有礼。同时，公墓房生活环境有限，需要更加关注个人的行为和举止。
（2）不将公墓房作为投资渠道：公墓房并不是利润的创造排头兵，仅仅作为一种居住形式，对于稳定居住的家庭而言，公墓房还是一种不错的安置选择。
（3）树立正确的社会观念：公墓房涉及到生死问题，购买或出售墓房，都要具有道德操守和社会责任感，不能利欲熏心，唯利是图。
（4）适应公墓房的生活方式：公墓房的生活环境相较于市区、花园小区等少了很多温度，家庭应为适应公墓房的生活方式做好充足的准备，例如就近选择居住区、建设阳光房等。
