1.房贷逾期的定义
房贷逾期指的是借款人在约定的还款期限内没有按时还清应还款项的现象，通常银行会在每个月最后一个还款日后的一定时间内开始计算逾期天数。如果还款人在还款日后30天内未偿还贷款，那么就会被视为一次逾期。如果在下一个还款日之前还清了逾期款项，则不算逾期，但银行通常会对逾期账户产生一定的影响，影响程度与逾期次数及逾期天数有关。
2.房贷逾期三次的后果
房贷逾期三次是一个比较严重的现象，会对贷款人和房屋产权人都产生一定程度的影响。
首先，对于贷款人而言，房贷逾期三次会使其信用记录受到严重的影响，这会直接影响到其今后的贷款申请和信用卡申请等。同时，银行会在每次逾期后向借款人发出催收通知，如还不还款，则会采取法律手段进行追债，这会给贷款人带来很大的经济压力。
对于房屋产权人来说，房贷逾期三次会导致银行对房屋产生抵押，产权人要么无法抵押贷款购买其他物业，要么需要承担更高的利息和贷款门槛，影响其再次申贷。
3.如何避免房贷逾期
逾期是一种不可避免的情况，但它可以通过谨慎的贷款管理得以避免。
首先，要按时还款。在贷款之前，有必要确保自己有足够的资金来支付每月的还款金额，如果没有，需要重新规划自己的还款计划。其次，可以通过设置提醒来避免忘记还款日期，这些提醒可以是电话、短信、邮件等。此外，如果无法按时支付，请尽早通知银行，以便协商还款计划。
4.如何处理房贷逾期
如果房贷逾期已经发生了，还是需要及时处理，以避免更加严重的后果。
首先，需要及时联系银行，说明自己的困难和逾期的情况，并且协商还款计划。同时，要避免拖欠连续增加，否则会给自己带来更加严重的后果，比如增加征信记录，加重后续的还款负担等等。最后，可以考虑一些法律手段，比如拖欠款项是否会导致拍卖房屋或让房屋进入法律程序等。
总结
房贷逾期三次是一个比较严重的问题，会对贷款人和房屋产权人都产生一定程度的影响。为了避免房贷逾期，需要制定谨慎的贷款管理策略，并按时还款。如果已经发生了逾期，需要及时联系银行，并尽量采取法律手段以减轻后续的负担。
