1. 引言
随着中国经济的快速发展，房地产市场也成为了热门的投资领域。然而，过去的十年里，中国房地产市场发展经历了剧烈的起伏，价格上涨时，楼市火爆，价格下跌时，市场失去活力。那么，十年房地产价格是从哪里开始变化的，变化源头又从何而来呢？
2. 2008年的楼市泡沫
回顾过去十年，我们不得不提起2008年的房地产市场泡沫。当年，楼市价格飙升，投资炒房的热潮无人不知。然而，2008年全球金融危机爆发，国内房地产市场产生了巨大波动。这也是中国房地产市场开始变化的源头，从此以后，房价波动成为常态。
3. 政府调控的影响
除此之外，政府调控也是影响房地产市场变化的重要因素。近年来，国家出台了一系列政策措施，如限购、限贷、提高房地产税等，致力于控制房价上涨势头，稳定市场。这些调控政策对房价影响巨大，一旦推出，市场就会产生相应反应，从而导致房价出现剧烈波动。
4. 实体经济和投资需求的交互影响
除了宏观政策的调控之外，实体经济发展和投资需求也对房地产市场价格的变化产生了巨大影响。随着国家经济大发展，城市化进程加快，不少人把房地产当做投资领域，炒房不可谓不强劲；而随着产业转型、市场消费模式的改变，房价的涨跌也将受到一定影响。
结论
从泡沫到调控，房地产市场始终处于动荡的状态，房价的涨跌始终处于不断变化之中。十年过去，房价已经经历了很多的涨跌变化，但是政策的调控、实体经济的发展和投资需求的变化都将继续对房价的走势产生影响。因此，我们对房地产市场的分析研究也不能止步于表面，应该深入分析市场背后的根本因素。
