南京哪里有小产权房,南京有哪些小产权房？
1. 什么是小产权房
小产权房是指房屋产权证上的权属证明不是国有土地使用权而是集体土地使用权。这类房屋没有土地证，只有房产证，因此也被称为“无证房”、“违建房”等。小产权房的房屋面积和房屋品质都不受限制，但产权归属和不动产登记手续比较复杂。
2. 南京哪里有小产权房
目前，南京市内的小产权房分布比较广泛，主要集中在城市的老旧社区和一些农村地区。其中比较典型的小产权房区域包括鼓楼区的江东路片区、玄武区的光华路片区、建邺区的万达片区、秦淮区的洪武路片区、栖霞区的南大仙林校区周边等等。这些区域的房价比较低廉，很受小资族和年轻人的青睐。
3. 南京有哪些小产权房
南京市内的小产权房类型很多，可以是住宅、商铺、厂房等等。具体来说，南京目前的小产权房主要分为三种：集体经济组织房屋、旧改安置房、自建房。集体经济组织房屋是指由单位或集体经济组织、合作组建等机构以自筹资金、自行招投标的方式建造的房屋；旧改安置房是指由政府出资进行的城市老旧区域改造项目建造的房屋，专门用于搬迁原地居民；自建房是指群众自己在土地上建造的房屋，属于无证房。
4. 小产权房需要注意什么问题
小产权房对购房者来说，有很多不便之处，如无法申请银行贷款、无法拆迁返还补偿、权属不明确等等。因此，如果你想购买小产权房，需要认真了解房屋的法律性质、产权归属等问题，最好请专业律师或不动产顾问等人员进行协助。此外，在签订房屋买卖合同之前一定要仔细审查合同条款，特别是关于房产证、土地证、购房款等方面的内容。以免出现购房纠纷和产权纠纷等问题。
